王玉(化名)最近又開始糾結了，原因是丈夫給她帶來個驚人的消息，一個不知是好是壞的消息：京城某知名財經評論人準備拋售自己在市區的十幾套房產，售價比目前市場成交價便宜不少。聽到這個消息，王玉喜憂參半：喜的是自己的改善住房「大計」又見曙光，憂的是連知名財經評論人都要拋售房產了，自己真的要在此時出手購房嗎?
王玉有些猶豫，為什麼在北京六環房價突破每平方米20000元時，卻有人要拋售市區的房產?她介紹，自己和丈夫在京已有套兩居，但是考慮到子女上學、老人來京養老等問題，想要再在市區購入一套三居或四居。「可北京五環內的房價都太高了。如果這位財經評論人的房子能便宜些，我們真想買一套。」
業內人士表示，這位財經評論人不是第一個逆市拋盤的「異類」。每逢房地產宏觀調控政策出現變化跡象時，都不乏拋售房產的「大戶」出現。也有業內人士猜測，這位財經評論人近幾年都是堅定的樓市「唱空」派，但多是說說而已，唯獨這次拋售「是來真的了」，或許此次他是真的覺得房價已經見頂了吧。
或許是為賣個好價錢，或許是不想被炒作，這位財經評論人此次「拋盤」相當低調，就連房屋出售信息也都是通過一家房地產仲介的總公司層面運作，以免太多人知道。如此一來，這位「拋盤客」就更顯神秘。
一位仲介人士說，今年全國兩會期間，房屋稅試點擴圍預期強烈，當時就有不少「拋盤客」。「那時候，我們幾乎每天都能看到一次性出售同一小區五六套房子的業主。他們擔心房屋稅開徵會帶來很大負擔，所以趕緊拋售大部分房產，套取現金。」
雖然要再買套房子，但是多留了個心眼兒的王玉還是在國慶長假期間，去「偵查」了一下北京樓市現狀。結果更令人揪心：與京城遠郊地區新房開售必「日光」不同的是，市區內二手房成交量低迷。難道大家真覺得市區二手房價已見頂了?
「現在市區內二手房成交量不行，就連有意向看房者也大為減少，但奇怪的是二手房的房源反而增加了。雖然一下子出售十幾套房子的業主不多，但是同時掛出三四套房子的業主肯定比前幾個月多了。」一位房產仲介告訴王玉。
根據鏈家地產市場研究部統計顯示，「十一」長假期間北京新增二手房源量較去年同期增長19.7%。今年6月以來，新增二手房源已實現連續4月的環比增長。北京市住建委數據顯示，10月1日至6日，北京住宅總簽約827套，比去年同期明顯上升。其中，二手房簽約僅44套，是自2008年有網簽記錄以來網簽量最少的國慶假期。
鏈家地產市場研究部統計顯示，9月，北京二手住宅均價為每平方米29564元，環比增長2.47%，同比增長26.27%。二手住宅均價環比上漲加速。
業內人士認為，房屋稅試點擴圍將有效打擊投機力量、穩定市場預期，從而改變目前樓市各參與主體利益分配格局。此外，房價經過一輪快速上漲後風險開始凸顯，不排除未來出現更多「拋盤客」，擠壓出更多樓市供給。
眼下，最讓王玉糾結的是，自己到底要不要買一套這位財經評論人的房產?現在買房是不是買在房價頂點上?
