2014年8月5日，北京市朝陽區「北京圖元小區」，有業主因拒絕繳費而遭物管禁止泊車，激發業主堵塞道路，大批警員到場調解時與業主發生肢體衝突。業主抗議期間，大批民眾在旁圍觀，現場交通嚴重堵塞。（業主攝）
北京市朝陽區一個大型屋苑的業主，不滿原本免費泊車的停車場，由本月開始要收取費。周二（5日）有業主因拒絕繳費而遭物管禁止泊車，激發多名業主開車堵塞小區通道，其後再得到上千業主步出小區門外支援。大批警員到場調解時與業主發生肢體衝突，數名業主一度被帶走，而物管於衝突後堅決維持收費。（林靜報導）
由於認為物業管理公司收取的停車費過高，周二晚上七時許，朝陽北路的「北京圖元小區」南面樓宇的過千名業主，走出小區外堵塞抗議。業主們高呼「黑心物業，罷免物業」的口號。
據悉，圖元物業管理公司上月底於南區貼出告示，表示地下車庫從八月一日起，每月收取停車費五百元。
業主劉先生指，有關的收費爭拗已蘊釀數天，想不到周二晚，業主怨氣一觸而發。他指，當日傍晚，一名車主在進入南區地下車庫時，因為質疑停車費過高而拒絕交費，隨即被屋苑保全攔下阻止進入。其他下班回家的業主得悉後，紛紛前來停車場參與理論，有人把私家車堵死小區出入道路，事件其後不斷發酵，上千業主集體到屋苑外的朝陽北路上抗議，造成交通嚴重擁堵。
劉先生指，大批警員其後到場，驅散業主及周遭屋苑圍觀的民眾，聽聞有業主拒絕離開，雙方繼而發生肢體衝突，數名業主一度被警方捉走，周三清晨才獲釋。
劉先生說：鬧了後，就來了一些警力，反正警方來都沒解決好，場面很鬨動，晚上六、七點，一直持續到十二點。
綜合業主們向本台解釋，自南區入伙兩年以來，地下車庫是供業主們免費停泊的，對於物管現在宣布徵收費用，其實大部份業主都表示理解，可是五百元的收費，相對周遭屋苑一百五十至二百元的收費為高，而且物管一直對車庫管理不善，譬如垃圾堆積、車庫日久失修、無法接收電話訊號等，若要收取高昂停車費，業主們均大感不值。
另一名南區女業王羅女士指，原以為經過周二的衝突，物管會放棄之前的獨斷獨行決策方式，與業主就收費問題再商討，誰知物管未有調低相關收費，只提出多一項收費模式供業主選擇。
羅女士説：我前天回去的時候，還未正式收費，現在就正式收費了，原來是不用收的。
記者說；現在是如何收？
她說：現在可選擇按時收費。
另一名南區業主方先生則認為，歸根究底，是政府制訂的物權法不夠清晰，令開發商有機可乘。
方先生說：就是我們的國家制訂物權法，非常的不清晰，出現不準確的情況，附帶的車庫屬誰的，車位屬誰不清楚，所以讓開發商和物管可以這樣（作收費）。
本台向北京圖元小區南區物管處了解，接聽的工作人員說，小區車庫已經開始恢復收費，地下車庫從建成以來一直是免費供居民使用，時間長達兩年。現在停車場已經向政府辦齊備案和價格核准手續。因此在八月一日正式開始收費，沒想到引發居民不滿。
工作人員說：已經在收了，覺得合適就租吧，不然可按點（時間）收費，我們以前一直是免費的，可能是現在要收回，業主們有點接受不了。
記者說：但是大家都覺得那收費有點高，有調整的空間嗎？
工作人員說：那要等領導和業主們談了，反正我們目前還在辦理中。
而工作人員指，由於小區屬商住兩用小區，因此管理營運成本，比純居住小區價格為高。
據地產網頁介紹，「北路圖元小區」是一個擁有十九個樓盤，總容量三萬至五萬人的超大型商住兩用社區。
