不動產登記暫行條例徵求意見稿公布(網絡視頻截圖)
中國大陸在本周完成了《不動產登記暫行條例》徵求意見的流程，目前至少已有24個省份啟動了不動產統一登記工作，引發極大關注。此舉被認為可加快實成屋產信息聯網、震懾在房地產市場中囤房牟利的腐敗官員，甚至長遠影響房價走勢。但也有分析表示，該制度推實行得太慢，給了官員處理房產的緩衝時間，可能達不到民眾期待。真正反腐敗的關鍵是應該建立官員財產公開制度。中國國家統計局周四公布的數據顯示，中國大陸的城市房價已經連續四個月下跌。
在中國民間呼籲了多年的不動產登記制度，終於有了進展。《不動產登記暫行條例》本周已完成向社會公開徵求意見的流程。據中新網報導，至少已有24個省份啟動了不動產統一登記工作，目前已初步形成不動產登記簿證樣式。國土資源部地籍管理司司長王廣華已正式出任不動產登記局局長。
由於不動產登記制度或將加快實現住房信息聯網的步伐，也是房屋稅開徵的前提條件，被視為震懾部分官員在房地產市場中安置不法財產等腐敗行為的「利器」之一，引發了社會極大關注。
微博網民「光遠看經濟」發文稱：「不動產統一登記制度本身並沒有反腐的使命，但不動產統一登記制度的實施，一定會讓一些官員緊急處理那些來路不明的房子。房價數據顯示，北上廣深四個一線城市環比全部下跌，不動產統一登記制度在其中的推波助瀾，進一步加劇了房地產市場的下跌態勢。」
隨著不動產登記的出台及其後推出房屋稅的呼聲越來越高，中國的房價已連續第四個月下降。國家統計局周四公布數據，顯示與上月相比，8月份70個大中城市中95%以上城市新建商品住宅價格和二手住宅價格較上月下降，而廈門是唯一一個房價上漲的城市，溫州的房價則持平。為了吸引購房者重新入市，最近幾個月至少有30個城市已放鬆了限購政策，但成效有限。
財經評論人士劉光宇周四向本台記者表示，不動產登記的執行要在三年之後，官員有時間處理房子，因此目前不能給中國大陸房價帶來衝擊：
「這是一個標誌性的事件，但它真正起的作用有多大，我個人不樂觀。啟動不動產登記從7年前就開始提出來了，但現在還沒有出台的跡象，說要拖到2017年，一拖再拖，我個人認為是在給他們一個緩衝時間，去把這個房子處理掉，會通過各種方式而不是我們以為的突然之間好多人擔心地就把房子拋了，我覺得這種情況可能下邊的人會有這種可能，但是對上面來說不會形成太大的影響，因為這不是一個部門的事，牽扯到眾多部門。給我們的感覺是現在反腐力度特別大，老百姓有一個期望值，如果人們的預期能改變的話，如果預期很大，那影響就很大，但現在我看不到。」
借不動產登記制度啟動之際，民間要求建立財產公示制度的呼聲甚高。網民「野風評論」說：「如果與財產公示結合在一起，自己名下、家人名下，曾經有幾筆存款，何時、何地、誰辦理的，清清楚楚。比不動產登記更有殺傷力。」
另一網民「東東Pierre」說：「我覺得這樣的想法太天真，搞登記的人恐怕就是住建部的人，用來反腐不太可能，用來下一步向平頭百姓徵收不動產稅，增加財政收入的可能性比較大。」
江蘇學者葉啟明周四告訴記者，如果不動產登記制度執行得好，將是建立財產公示制度的突破口，但他對此並不感到樂觀，因為執行起來並不容易：
「這一次說是24個城市全部啟動，但我還是難以相信他們會執行到位。因為如果真的能在這24個城市做出一些示範效應，逐步做到登記，我相信對於炒房、腐敗，會有一定的遏制性的作用，但是這只能是起到局部的作用，從根本上還是不能徹底遏制腐敗，可能普通百姓只有一個戶口，但是有些官員的戶口有兩、三個，甚至五、六個，總有辦法來規避不動產登記，最終結果不可能全面杜絕。」
