一二線城市房價仍然會漲，三四線城市房價保持穩定。
對於一二線城市，支撐其房價上漲的需求始終存在，因此房價必然上漲。由於具有資源的絕對優勢和更加豐富的工作機會等，年輕勞動力始終在向一二線城市聚集，在一二線城市安家買房已經成為他們的剛需，因此房價肯定不會下降；
但是同時因為近兩年的樓市調控非常嚴格，一二線城市已經成為樓市調控的重點，房價不存在大漲的可能性。目前公認的一線城市有北上廣深，這幾個城市2017年的漲幅基本沒有超過5%，且這幾個城市仍然在出台各種調控政策來平衡房價，讓「保障的」歸「保障」，「市場」的歸「市場」。以北京為例，今年北京推出了大量「限房價」項目，新房價格與普通商品房價格具有30%左右的差距，因此總體上會拉低北京房價的漲幅。
而二線城市，包括很多沿海省份的省會以及中部地區的大城市等，在這兩年全國房價普遍上漲的大潮中，房價確實也上漲很多。未來這些城市的房價仍然會保持平穩上漲，因為他們作為各自區域內的最發達城市，仍然會吸引著該區域的眾多年輕人來此工作安家。對於最近的成都，武漢，西安，杭州，南京等眾多二線和強二線城市，因為強大的產業實力、低於北上廣深的房價以及當地政府的人才引進政策，除了吸引當地的年輕勞動力以外，更是成為很多「逃離北上廣」人士的未來俺家的首要選擇。這些城市房價漲幅在一段時間內將高過一線城市。
對於三四線城市，他們因為城市規模小，產業基礎差，從根本上看並沒有支撐房價上漲的基礎。近幾年的棚戶區改造拆遷等產生了大量的購房需求，再加之很多投資需求的湧入，共同抬升了房價。但是從長期來看，三四線當地的年輕勞動力更多的仍然是向中心城市轉移，未來當地的樓市更多是改善置換的需求支撐，因此未來三四線城市房價基本不會上漲。
但是，部分三四線城市，憑藉著靠近城市群核心的優質地理位置，以及先天或後天的優質生態旅遊資源，房價會保持上漲。以北京為例，京津冀一體化國家級大規劃的帶動下，很多環北京的三四線城市，成為承接北京人口外溢的最佳城市，包括固安，燕郊，興隆，張家口等，這些城市和縣城，未來的發展將不亞於很多二線城市，房價會有較大漲幅。
