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南昌樓市降價:部分樓盤直降2000元/㎡ 樓市"金九"不在

樓市的"金九"似乎已不在了,南昌房價!出現了降溫跡象!數據顯示南昌部分樓盤比之前的市場放風價低了2000元/㎡左右,多數樓盤價格出現微降態勢。

九、十月份,天氣開始涼爽起來,按照人的消費習慣和心理,在花錢方面、投資方面都會有所增加,這也是為什麼一直有個"金九銀十"的說法。

可小編今天帶來一個消息,樓市的"金九"似乎已不在了啊,南昌房價!出現了降溫跡象!數據顯示南昌部分樓盤比之前的市場放風價低了2000元/㎡左右,多數樓盤價格出現微降態勢。

降溫顯現部分樓盤價格下降2000元/㎡

今年南昌市先後出台和實施了相關意見措施,整治房地產市場中的不規範問題,進一步加強了新建全裝修住宅銷售管理。

華僑城萬科、九龍湖金茂悅、新力東園等樓盤均比之前的市場放風價低了2000元/㎡左右,而中海寰宇天下、國貿天峯、萬科璞悅里、深農大廈等樓盤則出現了微降態勢。

還有多個樓盤現優惠

新力時代廣場

9月8日,新力時代廣場「告業主的一封信」橫空出世,項目宣告正式啟動「金秋鉅惠」,所有在售房源鉅惠讓利,並按照政府限價政策銷售。且針對所有前期已購房的客戶,他們將在一周內結合房管局最新一房一價表給出相應補償方案。「項目所有房源全部特惠一口價,每平方米14800元起即可買豪華精裝房」。現場銷售人員稱,9月8日至9日,該項目所有在售房源都可以享受每平方米直減1000元的優惠。

新洪大贛江城二期住宅

9月初,新洪大贛江城二期住宅推出內部員工房的消息同樣不脛而走。消息稱,該項目推出新一批員工折扣房,低於市場價2000元/平方米至3000元/平方米,儘管房源需一次性付款且暫時備不了案,但折扣力度如此之大,可謂少見。

恆大

9月初,包括南昌在內的所有恆大項目,推出「金九銀十」全國恆大樓盤大特惠。即「購房89折優惠+首期5%+額外98折+恆房通購房券再減3萬元」。公寓、辦公、辦公大樓、商鋪額外可享最低6折起的折扣優惠。截至目前,陽光城、中興、正榮等地產均傳出優惠消息。

隨著南昌市裝修限價政策的出台,樓市已現降溫跡象。

土拍市場8月賣地進帳66.8億為今年吸金最多月份

統計數據顯示,8月份南昌市(不含南昌縣、進賢縣,含贛江新區)共推出26宗土地供應,成交20宗,6宗流拍。

土地成交面積約140.4萬㎡;成交金額約66.8億元,環比上漲96.9%,成為2018年最吸金土拍月。

8月份南昌市城區土地成交量頗豐,成功拍出紅角洲華潤中心地塊原裕豐大廈地塊以及青雲譜限價地塊,這幾宗地都有著不小的「含金量」。

不過,九龍湖供應的6宗約297畝商業居住地塊開拍當天再次流拍。這6宗地6月27日第一次拍賣就提前2天被終止拍賣。後期這幾宗地或將調整地塊要求再次上線。

房屋成交紅谷灘二手房交易趕超老城區

統計數據顯示,8月份南昌二手房成交量為3906套,環比上漲1.6%,同比上漲50.5%。8月份二手房均價為10871元/㎡,環比上漲1.71%,同比漲18.4%。

分區域看,紅谷灘新區二手房市場有趕超老城區之勢。8月份,紅谷灘新區成交825套,成交面積8.4萬㎡,占比24%;西湖區成交725套,成交面積6.3萬㎡,占比18%;青山湖區成交572套,成交面積4.8萬㎡,占比14%;東湖區成交637套,成交面積5萬㎡,占比14%。

責任編輯: 楚天  來源:華爾街見聞 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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