這是任志強先生在某投資集團2017年上海宏觀經濟展望暨投資策略會上的分享。下面是任志強演講結束後,觀眾提問環節的問答。
主持人代現場觀眾提問:現在很多家庭爺爺奶奶姥姥姥爺還有父母都有房,可能還不止一套,而孩子只有一個或者兩個,從這個角度講會不會未來的房子一定會過剩?就會很快出現飽和呢?
任:你們是不是都盼著你們爹媽快死啊?說這種話的人一定是壞人。(全場笑)
舉個例子,1960年德國7300萬人口,1900萬家庭;到了2010年德國有多少人口呢,8100萬,有多少家庭呢?4千萬。什麼意思呢?一個家庭只有平均2個人了,換句話說,之前2000萬套房還富裕,現在需要4000萬套了。
為什麼用德國舉例子,德國是全世界人口老齡化排第二的國家,第一名是個小國叫什麼我忘了,中國排第十位。德國告訴你,不要以為老人會死掉,他不死,就算兩個死了一個那房子還是他的。提這種問題的人太壞了,我們要把他打倒。