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習近平要讓步這兩塊「硬骨頭」?向松祚曝當局將錯就錯 一錯到底製造房市巨難

美中貿易談判剛結束第九輪談判,雙方雖就大部分議題達成共識,但兩塊硬骨頭關稅和執行機制仍懸而未決。台灣財經專家謝金河表示,談判進入深水區,中共一次就範有難度。大陸財經學者向松祚日前表示,中國房市建立在沙漠上,而且還是超級大泡沫,房地產價格崩盤講給中國經濟造成滅頂之災。

白宮周五的聲明說,4月3日至5日的貿易談判,內容包括知識產權,強制技術轉讓,非關稅壁壘,農業、服務業,採購和貫徹執行。雙方舉行了富有成果的會談並在眾多關鍵議題上取得進展,但仍有重要工作,雙方談判成員將進行持續接觸,解決懸而未決的問題。

華爾街日報》消息稱,美國堅持如果將來中共違反協議,美方有單方面加征關稅的權力,而中共不能報復。但直到目前為止,中共仍拒絕接受這一要求。

此外,美方堅持逐步降低關稅,而中共則希望立即取消所有加征的關稅。中共的政府補貼和強制技術轉移行為也依然是談判的棘手問題。

共同社也報導說,本輪談判還沒有解決的問題,包括中共強烈要求達成協議後立即撤銷加征的關稅,而美方主張維持一部分,並且未來如果中共違約,美方將再次啟動加征關稅,中共不得報復。

美中貿易談判進入深水區;謝金河:中共一次就範有難度

台灣財信傳媒董事長謝金河4月6日在臉書上表示,美中貿易談判進入深水區,美方要中共當局一次就範,有一定難度。中共中央喉舌新華社則預警,剩下的協議文“個個都是硬骨頭”

謝金河指出,今年以來,川普不斷釋出貿易談判即將達成協議的樂觀訊息,但貿易代表萊特西澤仍不斷提醒雙方仍存在諸多問題,他也指責中共是無情且貪婪的經濟掠奪者。“顯示美方鷹派人士沒有川普那麼樂觀。”

謝金河認為,“美方要中國政府一次就範,這如同要朝鮮金正恩廢核,一定是有難度的。”

向松祚:地方政府將一錯到底;為中國經濟製造更大災難

中國農業銀行前首席經濟學家、中國人民大學國際貨幣研究所理事兼副所長向松祚日前指出,中國2018年有一個熱門數字,那就是房地產市場的市值為65兆(萬億)美元(約新台幣2002兆元),“這差不多是全世界的國內生產總值(GDP)之和”。

目前全世界的GDP總和約七十多兆美元,美國、歐洲、日本、韓國等發達國家的GDP加起來還不到65兆美元。

向松祚提到,大陸房地產面積沒有人說得清楚,“只有上帝知道”,有人說至少是320億平方公尺;有人更誇張,指可能達到420億平方公尺。若全國房屋均價按1萬元人民幣計算,那就是420兆元人民幣,也就是六十幾兆美元。

向松祚表示,衡量房地產泡沫可從兩個指標觀察,第一個是“房價收入比”,目前北京三環、四環的房價平均7萬元人民幣/平方米(約每坪新台幣106萬元),年輕人在北京哪怕年薪50萬元人民幣,也不可能買房子。且高房價已不只限於北、上、廣、深、杭等城市,連廈門、南京、安徽合肥等地的房價都超過5萬元人民幣/平方米(約每坪新台幣76萬元)。

他說,另一個指標是“租金收益率”,目前全中國平均房租收益率還不到2%,儘管2018年租金價格不斷上漲,有房仲利用資金實力拿到二手房源拚命抬價,整體租房收益率仍然偏低。“透過這些數據我得出的一個結論是,中國的房地產市場狂飆突進的階段已經接近尾聲。

在這個意義上講,中國希望放鬆房地產市場推動經濟成長,穩增長就要穩房市的說法,相信已經是水中月、鏡中花,已是不可能實現的現實。”

向松祚還說,“地方政府希望拉抬房市,帶動經濟成長,這是虛幻與錯誤的想法。但他們想將錯就錯,未來將一錯到底,為中國經濟製造更大災難。”

“中國房市實際上是建立在沙漠上,很脆弱的體系,它與銀行體系是“一條繩上的螞蚱”,一旦房地產價格出現劇烈崩盤,所有人都完蛋。”

阿波羅網林億綜合報道

阿波羅網責任編輯:王篤若 來源:阿波羅網林億綜合報道 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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