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重重危機 中共面對世界大變局 沒錢了!打住房公積金主意 中南海新規掀房地產倒閉潮

—全球去中共化 大眾品牌取消進中國計劃 巴新拒續約央企金礦合同

中共製造的這場全球危機重創中國經濟的同時,中共財政收入銳減,開始囊中羞澀。有前中共高官提出,取消住房公積金制度,以解決支出缺口。5月1日中共開始實施相關規定,要求不能拖欠農民工工資,不過大批中小房地產恐面臨倒閉潮。中國的產業供應鏈轉移已不可避免,全球化給中共帶來的紅利正在消失,而全球化給中國帶來的後果,如產業過剩、失業高企、環境污染卻難以消弭。有專家指出,中共面對的世界格局將重大變革,去中共化已經開始。

北京新規:房地產恐面臨倒閉潮

中共當局5月1日開始實施《保障農民工工資支付條例》,要求建設單位與施工總承包單位撥付人工費用周期不得超過1個月。大陸前30名房地產的一名中層管理表示,該條例可能會使更多的房地產公司面臨倒閉。

大陸一家前30名地產公司中管郝倫(化名)對大紀元記者表示,小的房地產公司沒有達到AAA級別,它本來資金面就已經出現很多問題了,錢也貸不到。他本來可以拖欠包工頭工資。你現在這個法令一出,他不可以再拖欠這一筆錢,整個人工費用它沒辦法拖欠,只能按月支付。

郝倫介紹了他們此前房地產公司的運作模式:他們房地產公司最需要用資金、錢最缺的時間段就是拿地時間段,拿地的話就要開始調薪金。拿好地之後,公司就可以向銀行貸款。包括那些房地產的那種包工頭,他們也都是代墊資進場,所謂的墊資進場就是自己墊資金先進場,到時結算的時候就要多出錢。

「那麼這些包工頭就會跟工人說,因為我是墊的,錢還沒拿到,所以你們過來先幫我干。我包你吃包你住,你幫我白干,這樣先白干,或者說我工資可能不是一個月付給你,我可能是三個月付給你,他們就會這麼去干。」

這個政策一出台,小的房地產公司就面臨兩大問題。

一個問題是,金融上面是錢滾錢才能夠獲得更大的利潤,那些閒錢投資房地產的話,都會找大型的、信譽比較好的3A級別的房地產公司,小的房地產公司不可能達到3A級,它們就滾動不起來。

第二個問題就是,這些小的房地產公司,前兩年已借了好多錢,那麼銀行沒有辦法把低息優惠的錢給這些小公司,因為它們的級別沒有達到A,導致它們沒有新錢還舊債,這些公司最後項目就會被吃掉或倒閉。郝倫還介紹,中國的房企負債率很高。上海一家公司的負債是三千多億元人民幣,負債率是82%,這已經是屬於房地產公司健康的。同樣,排名前面的這些房企,「它們的負債率也是80~90%,它怎麼可以停止開發,它一不開發,它整個盤都崩。」

中國14.6萬億住房公積金存廢引輿論熱議

中國財政部國庫支付中心主任劉金雲4月20日表示,1-3月累計全國一般公共預算收入45984億元,同比下降14.3%。其中,中央一般公共預算收入21157億元,同比下降16.5%;全國稅收收入39029億元,同比下降16.4。

中共歷來有多報喜少報憂的習慣,實際的財政收入可能比這還要差。

4月27日,中國財富管理50人論壇與中國財政科學研究院聯合舉辦「當前經濟形勢下的財政政策」專題會議,中國財政部原部長樓繼偉表示,中央政治局會議已經明確,要提高赤字率、增加地方政府專項債券、發行抗疫特別國債等。他說,「去年的赤字率是2.8%,專項債的規模是2.15萬億,今年赤字率肯定會提高,專項債的規模也會提高。」

樓繼偉表示,要彌補減費的缺口,包括已經減免的社保繳費等。這類減免就增加了社保支付的缺口,要靠一般財政來補。還有一些跟財政支出不相關的收費,比如住房公積金。

他還說,「公積金的繳費率是單位和個人各5%-12%,合計最高到24%。現在是可以緩繳,我認為今後可以將繳費率統一降至5%,包括一些專家提出取消公積金的建議我也贊成。」

有財稅人士分析認為,站在企業的角度來說,一旦取消了住房公積金,對於企業來說可以省很大的資金成本。在這方面可以通過住房公積金的取消,讓企業的經營成本大幅度降低。所以站在企業的角度來說,取消住房公積金比不取消住房公積金會好很多。

黃奇帆也曾多次表示,中國企事業單位現行五險一金綜合費率達55%,已是世界之最。其中,住房公積金為12%,一年要繳存1萬多億,目前已累計達14.6萬億元的規模,建議將住房公積金直接轉化成企業年金,以實現資源優化配置,也補充社會養老保險資金。

巴新拒絕續約紫金礦業合資企業開採金礦合同

上周巴新政府拒絕波熱拉(Porgera)金礦開採權續約的申請,該礦由加拿大礦業公司巴里克黃金公司(Barrick Gold),和中國紫金礦業集團的合資公司巴里克·紐吉尼公司(Barrick Niugini Limited,簡稱BNL)經營。

巴布亞紐幾內亞高地的礦山在過去30年中已生產了近2000萬盎司黃金。該金礦的開採合同已於去年8月到期,自2017年以來開採合同是否要續約20年一直在討論之中。

中國紫金礦業集團表示,如果該公司沒有在巴新國的金礦開採權合同獲得續約,這將對與中共的雙邊關係造成「重大負面影響」。

馬拉珀總理要求紐吉尼公司維持其運作,但警告說:「如果公司破壞或關閉礦場,我將別無選擇,只能發出命令立即接管該礦」。他寫道,「別逼我(這是我的國家,我們不會輸的)。」

大眾旗下品牌取消進中國計劃  去中共化趨勢已形成

德國大眾汽車旗下品牌、西班牙車企西亞特(Seat)改變原計劃,決定不進入中國市場,並因此決定退出大眾集團的一個研發項目。

西亞特是大眾汽車旗下子公司,也是西班牙最大的本土汽車企業。西亞特在今年4月27日召開的品牌發布會上表示,「由於中國商業環境的變化和自身戰略的調整,該品牌決定無限期推遲進入中國市場的時間。」

這場全球危機促使世界多國企業都在籌備移出中國。台灣中央社5月3日報導,台灣中華採購與供應管理協會執行長賴樹鑫表示,未來各國在供應鏈調整上,不再只注重成本,將會更注重分散風險,因此,去中共化是一定的。

他說,許多台灣商人早已在幾年前就萌發了轉移生產基地的想法,只是缺乏推力,美中貿易戰加上這場全球危機,迫使廠商不得不動起來。

他還指出,去中共化的趨勢早已形成,從兩大數據就可以看出——2019年台灣對中國投資同比大減51%,台商對中國的投資金額連續4年呈現負成長;2019年台灣對中國和香港的出口額同比減少4.1%,但對美國的出口額大增17.2%,規模創下歷年新高。台商正加速將部分產能回流台灣及東南亞,或是擴大投資美國。

中共面對的世界格局將重大變革

美國南卡大學商學院講席教授謝田,日前新紀元周刊發表文章分析,從1970年代開始的全球化過程,在2008年全球金融危機之後,就已經放緩,在2016年川普總統上任時,更是遭受重大打擊。在2020年中共製造的這場全球危機之後,可能會迅速的終結。

謝田認為,中共作為這一輪全球化的最大受益者,其收穫期和蜜月期都已經結束。全球化給中共帶來的紅利,隨著供應鏈的轉移在消失;而全球化給中國帶來的後果,如產業過剩、失業高企、環境污染卻難以消弭。

在排除了中共國這樣的、不按規矩出牌、不遵守規則的玩家之後,改革後的WTO(世貿組織)或者新成立的"經濟北約'',會在真正的公平、無強制、無要挾、無政府干預的條件下,實現真正的零關稅、零壁壘、零補貼的自由貿易的目標。

中共的低端製造業,仍然可能從美國得到一些訂單,但高科技、軍民兩用科技、醫療科技等領域,中國跟美歐日的合作,基本上可以說是告吹。中共國唯一的夥伴,可能就是亞洲的專制國家、非洲國家、和一帶一路上的小夥伴,前提是一帶一路還能支撐下去。

中共國的世界第二大經濟體的地位,因為人民幣可能的大幅度貶值,都有可能不保。中美脫鉤的可怕現實,會在醫療設備、醫藥原料、和其它戰略資源領域迅速實現,並擴展到其它高科技、高端製造業、和中端製造業等。

謝田的結論是,中國只要還堅持共產黨的領導,堅持國家主導的經濟體制,就會被新貿易和經濟合作體制排斥在外。

阿波羅網林億綜合報導

責任編輯: zhongkang  來源:阿波羅網林億綜合報導 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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