樓市和股市承載了中國人的財富夢想，尤其是樓市占財富比超七成，不幸的是，這兩者都遭遇了「黑九月」。A股蒸發3.8萬億，股民人均虧損2萬；樓市掀拍賣潮，量價齊跌，七成房企房價同比下跌，最高跌幅達20%，兩類人要倒霉了！
還有更不幸的。中共推出的「三道紅線」，讓房企如履薄冰。房企巨頭福晟集團負債700多億老闆失蹤，買了預售屋的人正面臨人財兩空。
近日亞洲台灣商總會會長劉樹添說，無論是台商還是陸企或是其它企業，只要產品主銷美國的，差不多六成正在撤離中國，四成沒動的最終還是關門倒閉。
中概股滑鐵盧？搜狗和中企新浪相繼宣布將從美股退市。TikTok交易逆轉？美財長強硬表態。步華為後塵，中芯國際猛屯晶片製造設備。默克爾逆風不禁華為，原因是這個。中國四大國有商業銀行面臨6萬億資金缺口。
A股遭遇「黑九月」蒸發3.8萬億，股民人均虧損2萬
9月30日，中國A股收官，上證指數9月下跌超5%，市值增發近3.8萬億，外資累計淨流出接近330億，股民每人平均虧損超過2萬元，被媒體稱為「黑九月」。
路透9月30日報導認為，中國股市9月下跌主要原因在於中美關係持續緊張，以及第二波抗疫爆發疑慮導致海外市場震盪。
亞洲台灣商總會會長：主銷美國的工廠約六成移出中國
一年一度的世界台商大會正在台北舉辦。總統蔡英文在會上表示，至今不過一年多的時間，匯回台灣的資金已經超過新台幣2,200億元。
圖：蔡英文29日出席「世界台灣商會聯合總會第26屆年會」開幕典禮
圖：亞洲台灣商總會會長劉樹添
亞洲台灣商總會會長劉樹添說，自2018年美國對2000億美元的中國商品課徵25%關稅至今，「幾乎銷售美國的廠商都是沒有辦法生存，目前來講應該差不多百分之六十在移動，百分之四十還沒移動，沒有移動最後還是沒有辦法生存下去，還有面臨倒閉的關頭。」
對於美國政府尋找價值同盟國家重組供應鏈的做法，劉樹添說，這是美國的政策，台商最期待美國跟台灣簽FTA（自由貿易協定）、BTA（雙邊貿易協定），商人不管到哪一國投資，最重要的是穩定和安全。
大陸樓市掀拍賣潮，房價大降，炒房客按捺不住加入其中
大陸樓市出現拍賣潮，根據統計，排名前20名的房地產企業中，超過70%的房企當前銷售價格比2019年要更低。
房天下報導，根據「2020年中國房地產企業銷售操盤榜」數據，在前20名的房地產企業中，超過70%的房地產企業當前銷售價格比2019年要更低，有的房企新房降價5%出售，有的房企降價10%出售，個別降幅達到20%以上。
今年上半年，多數房企未能完成銷售目標，超過90%的房地產企業只完成了40%以內，其中碧桂園繼續一馬當先，恆大位居第二，萬科繼續排名第三，這些大型房企的銷售額平均完成度為41%，多數中小房企更不用說了，距離目標相差甚遠。
在之前多數開發商猶豫是否降價時，恆大在9月初率先拉開了金九銀十「大降價」的序幕，恆大發布全大陸樓盤全部七折銷售；網上售房預繳人民幣2,000元可以抵用人民幣2萬元的房價。
拍賣房子的，不僅是建商，許多炒房客已按捺不住漫長的等待而加入其中，一名來自北京的炒房客正在拍賣手中180套房子，這些房子全部位於重慶，兩年前購買時房子每套的均價為人民幣200萬元，現在全部以人民幣150萬元的水準出售，也就是打七五折。
業內人士認為未來房價不僅有下降空間，而且空間滿大，因為8月底人行和住建部與大型房企舉行座談會，明確提出下階段「收緊房地產融資」的政策，劃出三條紅線：分別是剔除預收款後的資產負債率大於70%；淨負債率大於100%；現金短債比小於1倍。
萬科董事會主席郁亮日前表示，2020年的三條紅線攪亂了房企們的融資計劃，這預告房地產市場土地和巨額融資的紅利期結束了，今後房地產企業們將重新站在一個起跑線上，要學會管理紅利。
既然房地產企業們都無法抵抗市場的壓力，開始不同程度降價銷售，代表今後有兩類人被打入冷宮，分別是炒房人、囤房人。
據9月30日大陸消息，儘管大陸房企下調房價，但大陸樓市的「金九」現象並未出現。貝殼研究院數據顯示，18個重點城市二手住宅第三季度實際成交量環比下滑9%；房價漲幅收窄甚至轉跌。
而58同城、安居客發布的「9月國民安居指數報告」顯示，經紀人對二手房市場的信心指數環比下降0.3%。
又一巨頭房企倒下，負債700多億老闆失蹤，買了預售屋的人咋辦？
中國房地產行業槓桿率極高，在原有調控的基礎上，中共推出了「三道紅線」，令房企資金鍊斷裂破產的概率大增。最近有一家巨頭房企倒下了，這家公司就是福晟集團。
圖：福晟集團老闆潘偉明
福晟集團曾經是國內最大的房地產公司之一。以2017年為例，福晟集團的拿地規模就排到了全國前十，可以和恆大、萬科這些房企巨頭相提並論。但現如今，福晟集團卻欠債700多億元，其老闆潘偉明也消失無蹤。
除非有人願意全面捕手，然後進行債務重組，否則那些已經買過房子的業主很難拿到房子。相關調研數據顯示，中國當下有超9成的購房者買的都是預售屋。
中概股滑鐵盧？搜狗和中企新浪相繼宣布將從美股退市
周二（9月29日），搜狗公司（Sogou）宣布，該企業與騰訊公司達成私有化協議，將從美股納斯達克退市，相關交易預計在今年第四季度完成。該企業在2017年11月份在美股納斯達克上市。
綜合陸媒報導指出，搜狗接受了騰訊的私有化要約，達成價值約35億美金的全現金交易，合併完成後，搜狗將成為騰訊的間接全資子公司。
本周一（9月28日），另一家在美股上市的中企新浪也宣布了私有化退市的消息，該公司接受與新浪董事長兼CEO曹國偉旗下公司新浪潮的私有化協議，預計明年一季度落實相關程序。
