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魚眼觀察:蛋殼又爆個「大瓜」 沒有最魔幻 只有更魔幻

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長租公寓蛋殼公寓爆雷,引發了一場劇烈的地震

無數打工人被坑,有的人甚至大半夜下著雨被房東從家裡趕出來,行李全部丟在馬路上,場面極為悽慘。

房東也好不到哪去,我今天看到一個視頻,一個被坑的房東帶著鎖匠,想把自己房子的鎖換掉,把租客趕走。

租客報警,警察趕到阻止,警告膽敢換鎖的話,房東和鎖匠可能面臨治安拘留,房東站在那裡頓時懵了……

蛋殼不僅坑了打工人和房東,連銀行也被牽扯進來。

原來,許多年輕人無錢租房,從銀行貸款付的房租,現在許多人租房合同被解除,房子被收回,貸款卻要照樣還。

受害人有苦說不出,銀行也面臨著壞帳風險。

其實,被坑幾萬塊房租,算是小菜一碟了。昨晚,網上又爆出了一個大「瓜」,稱蛋殼還坑了國資6億。

太誇張了吧,還有這種操作?

我仔細查了一下此事的來龍去脈,發現傳言並非空穴來風,南方周末對此有過相關報導。

據南周的報導,去年底,蛋殼公寓以將投資總部設在江蘇崑山市花橋經濟開發區為條件,要求當地政府拿出6個億。

雙方約定,由蛋殼下屬一全資子公司出資6.25億元,由崑山銀橋出資6億元,合作設立江蘇月梧桐資產管理有限公司。

而崑山銀橋,正是由崑山國資委全資持有。崑山方面後來發現,蛋殼根本就是空手套白狼,一分未出,不僅如此,而且還要拿巨額管理費。

崑山方面感覺上當了,要求追回這6個億,結果這筆錢還留在蛋殼公寓的子公司,遲遲難以追回。

南周這篇報導發出後,蛋殼公司發聲明,說「報導嚴重不實」,稱與崑山國資合作「合法合規」,還威脅要起訴南周。

但現在看來,南周這篇報導似乎就是是遙遙領先的預言

那6個億的國資,最終去了哪兒,有沒有打水漂呢,仍然是一個謎。

蛋殼公寓本質上玩的是高收低租的遊戲,從租客手中拿來半年甚至一年的錢,然後一個月一個月地給房主。

通過這種方法,拼了命的加槓桿,結果風險日復一日累積。

換言之,這就是一個龐氏騙局

然而,蛋殼公寓卻能上騙天下騙地,不僅套住了租客和房東,還給銀行和國資挖了個大坑。

是這樣騙局太高明,難以識破嗎?恐怕不是。

我之前供職於媒體時,就遇到過不少類似房產仲介充當二房東,結果騙了大批租客的租金,捲款逃跑的新聞。

為此,一些地方政府部門出台了規定,對於仲介充當二房東進行限制和規範。

我還記得,2018年時,我愛我家前副總裁胡景暉還炮轟蛋殼等長租公寓模式,稱假如長租公寓爆雷,會比P2P更慘烈!

但結果呢,幾乎是可以預料的結局,幾乎一模一樣的故事,再次上演了,而且受害者和涉及資金規模,比其以前的騙局加起來都要多。

這才是讓人絕望的地方——

在我們這裡,吃了教訓,總是沒有一點記性和長進,總是在同一地方繼續摔跟頭,總是讓普通百姓充當冤大頭。

類似的現象,何止發生在租房市場。

以最近不斷爆出的爛尾樓為例,這些爛尾樓之前,不知道有多少層出不窮的爛尾樓,相關部門為此早就出台了嚴格的預售資金管理規定。

但是又怎樣呢?買房人繳納的預售款,照樣被開發商隨意挪用,開發商儘管違規,照樣能拿到預售許可證。

結果,樓爛尾了,相關地方的部門把責任撇得一乾二淨,拿出的方案竟然是買房人籌錢「自救」。

怎得一個悲摧了得!

在這片土地上,沒有最魔幻,只有更魔幻。

騙子和姦商總是能橫行無忌。

繼校園貸、P2P、現金貸之後,又出現長租公寓的萬人坑,難道是一個偶然?

從中產到底層,生活實在是太過艱難,總有層出不窮的騙局再等著你,總有一粒粒時代之灰成為壓垮一個個家庭的「大山」。

那哀嚎一片的聲音,可曾有人聽見?

責任編輯: 李廣松   來源:魚眼觀察 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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