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夏林:由造假僱主證明 談加國火爆房地產

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多國經濟一鎖再鎖,民眾一年多靠政府救濟,國家實際上早已破產。詭異的是,經濟奄奄一息,企業大量破產關門,股票市場和房地產卻火爆異常。無論是美國還是加拿大都是如此。多倫多有些地區的房子,居然一個月漲了20%!現在企業破產,經濟停擺,民眾在家裡吃政府救濟,明明不是什麼興旺之事,怎麼會股價和房價瘋狂上漲?

看到一篇報導稱,一家多倫多按揭經紀公司總裁艾斯納對《金融郵報》透露,最近發現大量大多倫多地區居民提交的買房按揭申請中的僱主收入證明可疑,其中有些是從業多年來見過的最高明的造假。看來多倫多火爆的房地產,催生了一門新的造假產業。

如果說2021年至今為止是瘋狂的一年,沒有人不會相信。在多個國家,包括加拿大,中共病毒疫情居然比去年春天還嚴重。製藥公司加速開發出來的疫苗,卻碰上更加危險的病毒變種,疫苗能否戰勝病毒未知。多國經濟一鎖再鎖,民眾一年多靠政府救濟,國家實際上早已破產。詭異的是,經濟奄奄一息,企業大量破產關門,股票市場和房地產卻火爆異常。無論是美國還是加拿大都是如此。多倫多有些地區的房子,然一個月漲了20%!

現在企業破產,經濟停擺,民眾在家裡吃政府救濟,明明不是什麼興旺之事,怎麼會股價和房價瘋狂上漲?2008年的金融海嘯由美國的次級房貸引爆,那時股市一片哀鴻,人們的退休金大量泡湯,美國800萬人失去房子,只得四處流浪,住帳篷、住汽車。而現在由中共病毒大流行引發的經濟危機,比那時的次貸危機更嚴重好幾倍,卻股市屢創新高,房價直線上升,民眾瘋了一樣搶房子,不惜搞假僱主信來騙取銀行貸款。這是怎麼回事?

西方有句諺語:魔鬼在細節。而現在的反常現象,則是魔鬼在政府。政府是這一切反常現象的推手。西方政府本來就很社會主義,福利滿天飛,靠寅吃卯糧過日子,債台高聳。在瘟疫期間,又封鎖經濟,給民眾發救濟,本來政府危危乎,但是,這次各國政府比2008年精明得多,他們無上限印鈔票。經濟停擺,錢不夠嗎?沒關係,有印鈔機,要多少有多少。所以現在加拿大政府,可以斗膽拿出比過去高40倍的預算赤字。

這些超額的鈔票印出來,流通到市場,就會大大沖淡你存款的原有價值,自然而然的,就會有通貨膨脹。現在很多建房子的原材料漲價了,就是一個不祥的信號。當然民眾也不是傻子,也知道政府大撒錢幣的後果是什麼。為了讓錢保值,只有兩條路,買股票或買房子。不過畢竟股票是一個比較冒險的東西,分分鐘可以從雲端跌到地面,大部分人去玩,就只有等著割韭菜。但是房子就不同了,買了以後,自住也好,出租也好,總是一個實實在在的東西擺在那裡,所以人們就瘋狂搶房子;於是,就催生了假僱主證明信這個「新興產業」。

如果真能買得起房子,自然房子是抗通脹的好工具;但如本身買不起房子,還要造假僱主信去騙銀行貸款,則會把人推向深淵。這種投機的人,是滿心指望房價會一路漲,到時還不起貸款就拋售房子。但是這套把戲,2008年已經有幾百萬人狂熱玩過,最後金融海嘯,他們變成了貨真價實的「遊民」,成為10多年後華裔美籍導演趙婷「無依之地」的素材,讓她拿了一個奧斯卡獎。重複歷史,結局會不同嗎?◇

責任編輯: 江一   來源:中文大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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