新聞 > 中國經濟 > 正文

寢食難安 中國樓市泡沫奪2個世界第一 澳聯美反共最新大動作

美議員提法案禁中共黨員買美土地及房地產;悲慘中國製造:中共贈1萬AK47步槍只適合左撇子;中共美國圈錢,1年高達...

觀眾朋友大家好,歡迎收看阿波羅網財經熱點,我是李方。今天是6月12日,星期六。亞洲時間星期天,13號。本集共有7條新聞。

官二代、富二代移民美國將遇重挫?周五,德州一名參議員提出法案,禁止中共黨員購買美土地及房地產。

最近美國參議院剛通過了《2021年美國創新與競爭法》,外界普遍看好該法案,不過參議員盧比歐則認為,中共大舉掠奪美國資金,該法案錯失了反中共機會。原因在哪?

澳洲覺醒,擂響反共「戰鼓」!一是澳洲政府斥巨資,決定升級六艘現役潛艇;二是防範潛艇遭監控,終止與中共合作研究海溫。

「中國製造」丟人了!厄瓜多決定,把中共贈送的1萬AK-47步槍用來訓練而非實戰。

近日騰訊新聞等129款APP,因違法收集個人信息被通報。

中國樓市泡沫究竟有多大?真相讓你寢食難安,竟然奪了2個世界第一。

美議員提法案,禁止中共黨員購買美土地及房地產

為禁止中共對美國的滲透,德克薩斯州共和黨眾議員奇普‧羅伊(Chip Roy)周五(11日)提出一項法案,禁止中共黨員在美國購買土地或房地產。

根據美國保守派網站「每日電訊」(The Daily Caller)獲得的一份法案副本,該法案要求總統拜登採取必要行動,「禁止中共黨員購買美國的土地或房地產」。

圖:德克薩斯州共和黨眾議員奇普‧羅伊(Chip Roy)(右)。

羅伊在一份新聞稿中說,「在尋求全球權力的過程中,中國(中共)正在世界範圍內購買土地和基礎設施」,「中國對美國經濟的直接投資是對美國生活方式的重大威脅,我們需要採取嚴肅的行動,挫敗中國共產黨(CCP)對美國具有戰略價值的國內資產的控制」。

根據美國農業部(USDA)的一份報告,截至2019年12月31日,外國人士掌控了超過3520萬英畝的美國農業用地,這占所有私人持有農業用地的2.7%,占全國所有土地的1.5%。而中國投資者擁有約191,652英畝土地的股份。

羅伊在其聲明中說:「這是一個巨大的國家安全威脅。我們不應該允許美國的土地被美國的對手所控制。」

在澳大利亞,中國是第二大外資土地所有者,一家中國房地產公司購買了一個澳大利亞島嶼,然後阻止澳大利亞居民在那裡居住。

1993年,中資向澳大利亞政府租賃梅里登機場(Merredin airport),為期100年。現在,中資擁有該空域,澳大利亞公民未經中共政府批准不能在自己的國家降落。

中共大舉掠奪美國資金,1年來700億流入中國

美國共和黨參議員盧比歐投書美媒《國家評論》(National Review,NR)指稱,參議院剛通過的《2021年美國創新與競爭法》(USICA,US Innovation and Competition Act of2021,前稱《無盡前沿法案》)錯失了反中機會。

盧比歐稱,參議院通過了被錯誤稱為「中國法案」的美國創新競爭法案,這本是一個保護美國的市場和研究,免受中國共產黨掠奪的機會,而今此法案讓北京可以堂而皇之利用美國最大的經濟弱點之一,就是資本市場的開放性,持續進行盜竊與掠奪行為。

盧比歐指出,就美國的經濟實力而言,沒有比美國資本市場更有效的工具可供我們使用了。美國的股票市場是世界上最開放和最有價值的,然而,投資人根本不知道自己的投資是流向美國,還是中國。

他強調,幾十年來,北京已經清楚美國金融業的首要任務是實現短期利潤最大化,可以罔顧投資和研發在美國崩解,2019年是美國歷史上第一次成為中國的淨投資者,過去1年美國人對中國企業的投資增加了近700億美元。

盧比歐開嗆,在華爾街引導下,如今數百萬美國人的退休帳戶被用來資助中共以取代美國的領導地位。美國政府自己的退休基金、儲蓄計劃,試圖投資於可疑的中國公司,甚至在許多情況下,美國軍人的退休帳戶被投資致力於製造旨在殺死他們武器的中企。

盧比歐強調,沒有其他國家會如此心甘情願地投資敵人,美國市場應該服務於自家的人民和國家利益,而不是中國。

盧比歐認為,美國創新與競爭法案忽略了太多關鍵問題,首先,此法案應該禁止美國資金投資於共產主義中國軍事公司。美國商務部實體名單或美國國防部中國共產黨軍事公司名單上的任何中企,都不應該能夠從美國的資本市場中獲利。

其次,該法案應該確保美國人不會向其他危險的中國供應鏈提供財政支持,應加強對與國家安全工作或供應鏈相關的公司的激進投資者的監督,尤其是與中國相關的公司,並確保聯邦退休儲蓄帳戶最終不會投資於危險的中企。

澳洲巨資升級潛艇,疑與美國聯手對付中共

中澳關係持續惡化之際,澳洲政府決定升級六艘現役潛艇。專家認為,澳洲是在為美中可能爆發衝突做準備。

據《澳洲人報》(The Australian)6月11日報導,澳大利亞原本已向法國訂購十二艘攻擊潛艇,但預計第一艘新潛艇要到2035年才能服役,要形成一支艦隊可能要等到2050年以後。

但鑑於中共在印太地區的威脅日益升級,澳大利亞國防部長達頓下令提前制定應對計劃,升級現役科林斯級(Collins Class)艦隊六艘潛艇,涉及改裝柴油發動機,以及替換潛望鏡等升級工程。

專家評估,翻修六艘潛艇的費用將高達100億澳元(約495億元人民幣),預料2026年第一艘服役期滿的潛艇會開始接受翻新,工程將歷時兩年。

台灣國家政策研究基金會軍事專家李正修對自由亞洲表示,澳大利亞升級潛艇應是為美中可能爆發的軍事衝突作準備。

李正修說,澳洲跟美國是盟友,如果美中雙方發生戰爭,美國可以要求澳洲協助。這樣一來,澳洲也可能成為中共攻擊的對象,「澳洲要為這樣一個可能性預作準備。」

目前,中共對台灣持續的軍事威脅,已成為印太地區最大的不穩定因素。美國正加強與台灣的軍事合作,協助台灣提高軍事防禦能力,對抗中共挑戰。

澳大利亞內政部秘書長佩佐羅也警告說,「戰鼓」(drums of war)已經響起,澳洲必須做好準備「再次派遣我們的戰士去戰鬥」。

澳洲總理莫里森5月6日接受墨爾本一家電台訪問時說,澳洲政府對台灣政策堅定不變,如果中共武力犯台,澳大利亞將會履行支援美國及盟友的承諾。

防範潛艇遭監控:澳洲終止與中國合作研究海溫

澳洲媒體《澳洲人報》(The Australian)6月12日以頭版頭條獨家披露指,「澳洲聯邦科學與工業研究組織」即將終止與中國「青島海洋科學與技術國家實驗室」合作的海洋溫度研究,因為該研究計劃可能有助中國掌握澳洲潛艇行蹤。

報導披露,澳洲安全情報組織總監勃吉斯(MikeBurgess)在兩星期前,要求澳洲各個研究單位檢討與外國科學家合作進行的海洋溫度數據模型(ocean temperature modelling)研究計劃;澳洲安全情報組織警告,相關研究所掌握的數據,可能會被外國利用,損害澳洲利益。

報導指出,青島「海洋國家實驗室」的研究計劃之一,是主導中國「透明海洋」戰略計劃,也就是利用衛星科技偵測水深500米以內的潛艇行蹤。

報導引用澳洲戰略政策研究所(Australian Strategic Policy Institute)資料指出,青島「海洋國家實驗室」和同樣位於青島的中國人民解放軍海軍潛艇學院有著緊密合作關係。

違法收集個人信息,騰訊新聞等129款APP被通報

6月11日,大陸129款 APP因違法收集個人信息被通報,其中包括今日頭條、騰訊新聞等。

11日,中共網信辦在其網站登載了《關於Keep等129款App違法違規收集使用個人信息情況的通報》。其中被通報的「運動健身類」App有34款,「新聞資訊類」App27款,「網絡直播類」App36款,「應用商店類」App11款,「女性健康類」App18款,「網上購物類」App1款,「學習教育類」App1款,「婚戀相親類」App1款。

被通報的APP中包括KEEP、悅動圈、小米運動、今日頭條、騰訊新聞、新浪新聞、搜狐新聞、虎牙直播、一直播、太平洋下載、珍愛網等熱門APP。

這些App被控存在未經用戶同意收集使用者個人訊息、違反必要原則,收集與其提供的服務無關的個人訊息等問題。

中共網信辦突然打板網企只是一個幌子,中共一直在大面積地收集中國民眾的隱私信息,建立一個大型資料庫,可以隨時掌握每一個人的動態。這些網企業收集到的用戶信息,最終可能都得交到中共手裡。

中國製造/中共贈1萬AK-47步槍只適合左撇子厄瓜多用來訓練

中共治下「中國製造」的質量向來不被信任。厄瓜多國防部長多諾索(Fernando Donoso)6月10日表示,該國政府決定不將2016年中共捐贈的1萬支突擊步槍報廢掉,但這些步槍存在技術問題,將只用於軍隊基本訓練。

法新社6月11日報導,多諾索在當地媒體宣布,當局放棄報廢中共捐贈的1萬支AK-47步槍的計劃,並將這些武器用於在軍校和部隊訓練中心,對剛開始工作的人員進行基本訓練。

這批槍枝是在厄瓜多前總統科雷亞(Rafael Correa)執政期間交付的。去年4月,前總統莫雷諾執政期間,曾提出要將這批步槍報廢處理。時任國防部長說,這批AK-47步槍存在技術問題,其扳機沒有相應的安全裝置,而且大多數隻適合左撇子使用。

新總統拉索(Guillermo Lasso)今年5月24日就任後,又放棄了報廢這批槍枝的計劃。

中國樓市泡沫究竟有多大?讓人寢食難安

大陸經濟學家、中國民營經濟研究會副會長,民生證券原副總裁、研究院院長管清有及其團隊6月10日在其所著的《全球核心城市房價對比:京滬深到底有沒有泡沫?》一文中中國樓市泡沫進行了分析。

管清有及其團隊採用了目前世界上最大的在線協作資料庫網站Numbeo的數據,並選取全球最具代表性的全球核心城市作為樣本,具體包括北京、上海、廣州、深圳香港、倫敦、新加坡、紐約等20個城市,自上而下分析全球核心城市的絕對房價和相對房價水平。

首先,經過對比發現大陸絕對房價修正後僅次於香港。

第一個指標是房價收入比:修正前僅次於香港,修正後全球最高。一般用于衡量房價相對居民收入的合理程度,比如京滬深中心城區的房價收入比平均達到34倍,意味著家庭儲蓄34年以上才能買到一處中心城區普通住宅。

Numbeo網站數據顯示在2021年6月份核心城市中心城區的最新房價收入比數據中,香港以44.95排名第一,深圳、北京、上海的房價收入比分別以43.48、41.85、34.16位居第二、第三、第五,第四名孟買為35.19,第十名之後的城市房價收入比均在20以下。

如果用得房率折算修正後的房價去計算房價收入比,京滬深則高的驚人,深圳、北京和上海分別達到57.97、55.80和45.55,均超過香港,成為全球買房負擔最高的城市。

第二個指標是房價租金比:深圳全球最高。租金更能反映實際的居住需求,房價如果相比租金高出很多,那意味著房價存在投機炒作的金融成分,可以理解為存在泡沫。

在2021年6月核心城市最新房價租金比數據中,深圳、北京、上海中心城區的房價租金比分別以82.15、60.39、47.97位居第一、第五和第六;非中心城區中深圳也是位居第一,北京和上海名次各後退了一位,房價租金比均超過49。

國際通行的臨界點是25,超過臨界值表明該區域房產投資價值變小,租房比買房更加經濟,有一定的泡沫。

網民「海納百川」說:「現在中國是所有城市,包括縣城都是高房價,普通老百姓要不吃不喝40年才能買的起90平的房子,這才是可怕的地方!」

面對高房價,更多的網民表示的是無奈。

網民「寸草心」說:「反正現在這房價跟大多數人沒啥關係了。已經躺平,愛漲不漲!」

「上善若水」:「房地產綁架了老百姓的幸福。」

阿波羅網林億綜合報導

責任編輯: zhongkang  來源:阿波羅網林億綜合報導 轉載請註明作者、出處並保持完整。

本文網址:https://tw.aboluowang.com/2021/0614/1605602.html