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壓力太大?身材瘦削的王健林現身延安引關注

萬達集團董事長王健林。(圖片來源:AP)

近年來,房地產行業由盛轉衰,恆大、萬達等地產龍頭企業也因負債高企暴露出諸多風險。其中屢次陷入風波的大連萬達集團董事長王健林始終是媒體捕捉的熱點。近日,有一陣子未露面的王健林在陝西延安現身,再度引發關注。

6月17日,王健林現身延安的視頻在社交媒體熱傳。視頻中,身材瘦削的王健林穿著白襯衫、西褲和皮鞋,與一群當地官員在一起視察萬達在當地的項目。

據萬達集團官網顯示,王健林6月11日在陝西延安紅街視察,與他一起出現在鏡頭前的包括延安市委副書記、市長薛占海等當地官員。一行人先後到達陝西國畫院延安美術館、練兵場、大眾戲樓、延湖客棧和延安萬達嘉華酒店等處視察。

據公開資料顯示,延安紅街是萬達集團在延安投資的旅遊項目,於6月12日正式開街營業。

王健林及萬達集團近期不斷被外界關注。王健林曾在2014—2016年間連續3年登上中國首富的寶座,巔峰時刻身價高到2600多億。2000年,王健林帶領萬達集團向不動產轉型,萬達也在這次轉型中成為規模最大的不動產公司,並有了一個新的商業模式——萬達廣場,讓「一個萬達廣場就能造就一個城市中心」的商業神話延續至今。

但是隨著房地產行業走向「沒落」,王健林不得不帶領萬達轉型輕資產營運,最嚴重的時候,萬達負債近4000億,成為當時的「負債王」。2017年8月25日,王健林還被曝出攜全家在天津機場準備搭乘私人飛機飛往英國時被阻出境,但隨後萬達發聲明稱這是「惡毒謠言」,目前尚無法證實該消息的真實性。

為了把即將到期的債務還清,王健林低價拍賣13個文旅城和77家酒店,因這些重資產項目每年給萬達增加上千億有息負債。

另一方面,萬達近年來也接連出售海外資產,已變現人民幣約206.96億元。今年稍早,萬達還宣布退出世界最大連鎖電影院AMC董事會,並出售絕大部分持股,變現14.76億美元(約合人民幣94.96億元)。

王健林為何被盯上?

2017年3月10日,中共央行行長周小川在國務院新聞發布會上表示:「跨境對外直接投資有跟風、過熱、盲目的現象,導致交易量增長較快,比如投向體育、娛樂、俱樂部行業的對外投資,對國家沒有好處,所以我們要進行政策指導」。外界認為,這一警告針對性很強,因為在眾多熱衷海外併購的中國富豪當中,只有王健林的投資流向是足球隊、好萊塢、俱樂部與豪宅等。

同年8月14日,中共黨媒《人民日報》評論文章點名批評萬達、樂視、「四大行」,「莫把工具當目的」。

8月18日,中共國務院辦公廳轉發中共發改委、商務部、央行、外交部4部委《關於進一步引導和規範境外投資方向的指導意見的通知》,嚴格限制「房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部」等領域的境外投資,被指針對萬達。

旅美經濟學家何清漣曾刊登評論文章稱,王健林公司的資產負債率太高,利潤率只有5%,不可能償還利息並維持公司運轉。這數量龐大的債券、中期票據都是債務,中國的影子銀行體系已經早就深陷債務泥潭,就是地方政府與無數個大大小小的王健林造成的。

而金融維穩正是中共當局近年來的重中之重,因此王健林才屢次被當局警告。

此外,王健林轉出去的資產過於龐大。據澎湃新聞報導,王健林曾賣掉中國近八成持有項目,海外投資已超2500億人民幣。中國當時外匯存底30508億,王健林一個人轉出去的資產就占外匯存底的1.2%,而且還在中國欠大量債務,「想到銀行可能產生的巨額壞帳,想想中小儲戶與投資者因血本無歸而上街抗議,北京就很不高興」。

責任編輯: 葉淨寒  來源:希望之聲 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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