深陷債務泥潭的大陸房地產公司華夏幸福股價在約一年半的時間之內暴跌逾85%，目前總市值只剩169億元。圖為示意圖。
深陷債務泥潭的大陸房地產公司華夏幸福7月30日公告，新增未能如期償還的債務本息金額85.18億元（人民幣，下同）。至此，該公司累計未能如期償還債務本息已經高達815.66億元。其股價在約一年半的時間之內暴跌逾85%，目前總市值只剩169億元。
據公告，其控股股東華夏幸福基業控股股份公司（華夏控股）將被金融機構強制減持華夏幸福2%的股份。
目前，華夏控股持有華夏幸福股份9.64億股，占總股本39.13億股的24.64%。華夏控股及其一致行動人合計持有華夏幸福股份10.10億股，占華夏幸福目前總股本的25.82%。金融機構將於2021年8月23日至2022年2月18日，通過證券交易所集中競價方式對標的證券進行違約處置操作，計劃減持不超過7827.4406萬股股份。
今年以來，華夏控股已多次被動減持華夏幸福股份。2月18日，華夏控股還持有華夏幸福股份總股本36.02%。截至7月30日，華夏控股持有華夏幸福股份累計質押5.25億股，占其所持股份的54.46%，占華夏幸福總股本的13.42%。
根據華夏幸福7月19日披露的數據，今年上半年，華夏幸福全口徑銷售額135.43億元，權益口徑銷售額109.14億元，同比分別減少67.42%、68.56%。以權益口徑計，華夏幸福產業新城園區業務銷售額43.45億元，房地產開發簽約銷售額為50.46億元，同比分別減少77.74%、62.67%。
2020年初，曾被稱為「環京霸主」的華夏幸福的每股股價還高達近30元，到2021年7月30日，已經跌至4.33元/股，暴跌超過85%。目前，華夏幸福總市值僅剩169億元。
上個月，中國銀行保險監督管理委員會（簡稱銀保監會）副部長級幹部於學軍曾表示，2014年到2017年間，大陸房地產企業進行了大規模投資，當時的信貸控制相對較松，所以積累了大量負債。目前大陸房地產企業的債務壓力越來越大。
外界則注意到，在疫情肆虐之下，中國大陸的經濟惡化程度恐怕遠超官方預期。據大陸媒體去年底報導，2020年前10個月，全國共有453家房企宣告破產，平均每天約1.5家。
業界人士張璐談及，華夏幸福的經營模式，是所謂政府和社會資本合作的PPP形式，曾被北京大加推崇，如今這一模式正式宣告破滅。
張璐解釋，按照這一PPP模式，政府提供土地給房企營運，房企向銀行貸款。但開發區等建案完成後，租售狀況遠低預期，無法還錢給銀行，「當初是在賭，地方經濟跟不跟得上，這種模式的風險很高」。這些官民合作的產業園，因投資成本高昂及經濟下滑，最終壓垮了這個龍頭房企。
資料顯示，華夏幸福成立於1998年，2011年在上交所借殼ST國祥上市，躋身中國房企十強，並通過資本運作控制三家A股公司，涉足新能源汽車、OLED、足球俱樂部等領域。目前，華夏控股和中國平安是其兩大股東。
