深圳一套別墅可謂是「最慘」別墅。
近日,大鵬新區一套法拍別墅,業主在4年前以1550萬的價格買入,一拍時降價400萬到1150萬,因無人競買流拍,如今降價630萬到920萬,依然無人競買流拍。
再加上已經還貸的200萬和裝修預估200萬,這套想要出手卻不好出的別墅,綜合成本大約2000萬,「打骨折」拍賣也沒人買,想想確實「慘」......
5月28日,大鵬新區璞岸花園(一期)拍賣一套別墅,建築面積為221.92平,該套別墅屬於二次拍賣。
評估價1150萬元,起拍價920萬元,再次因無人競拍而流拍。
從公布的不動產權電腦查詢結果表可以看到,這套房子是業主在2017年7月,以1550萬元的價格購買,如今920萬還無人競拍,真是讓人唏噓......
從給出的照片來看,該房源的內部裝修也頗為豪華,是標準的別墅產品。
該房源位於大鵬新區,屬於深圳濱海度假項目,離深圳人愛去的海邊景區較場尾、大鵬所城都不算太遠。
雖然深圳房價在這10年間,大方向一直在漲,但是深圳純海景房,可以說是深圳置業者的一個「痛點」。
以萬科十七英里為例,2005年開盤,單價已經高達2-2.5萬/平,1年後房價翻倍到4-5萬/平,
然而,15年過去了,房價依然在5字頭徘徊,漲幅幾乎為0。
所以不具備其他居住屬性的海景房,還是要謹慎購買。