位於深圳市紅荔路與華強北路、華發北路三路之間有一個著名的學位房小區。
該小區從2013年的3.5萬左右，一路扶搖直上，房價像坐火箭似的，直線上升。
至去年底，該小區到達價格峰值17-20萬／平方米之間，而有一套不及30平方米的小戶型更是創出22萬／平方米的成交天價。
好景不長，再美好的事物總是會有落寞時，房子也一樣，有漲就有跌。
自從今年2月8日二手房參考價出台及隨後轟動全城的大學區計劃問世以來。
深圳的二手房價再也扛不住了，最近幾個月下跌20％一30％的小區屢見不鮮。
而該小區更是這次深圳房市下跌的重災區，基本接近腰斬，跌幅達到50％。
哈哈，醜媳婦早晚要見公婆，阿寬也不賣乖了，告訴大家，該小區就是深圳著名的百花＋實驗雙名校學位房——群星廣場。
如今，群星廣場一套52平方米的戶型掛牌10.7萬也難成交，而其他業主掛牌12-13萬的售價更是遭受冷遇，門可羅雀。
最後，阿寬想說，這種跌勢太可怕了，才不到一年的時間，居然從22萬跌到11萬，簡直跌到懷疑人生！
阿寬通過一位仲介朋友，查了一家仲介門店的過去成交價及現在的售價，一起看一下唄：
去年3月份的成交價就達到了14.6萬，這個時候上漲剛剛開始，後來上漲50％是有的。
進入到8月份成交價達到了16.3萬，之後繼續大漲
仿若隔世，這才多久呀，都跌到10.7萬了
這是和一個業主對話，想必他的心裡現在應該是五味雜陳吧！
