以恆大集團為引爆點的中國房市危機還在延燒。歐新-埃菲社(左)、路透(右)合成照
瑞銀集團前經濟學家Jonathan Anderson曾經把中國地產業，稱為「全宇宙最重要行業」，本周中國逾50個城市的至少100個建案的購屋者，因不滿陷入資金困境的地產開發商延遲交屋，集體拒繳房貸，讓這個本來就是全球壓力最大的行業之一更加雪上加霜。
起初只是中國恆大集團的問題，如今有如滾雪球般變成一場危機，有可能席捲中國大多數開發商、大型金融機構以及將大筆財富投入房市的中產階級。對房地產的普遍信心下滑將給中國經濟和金融系統帶來沉重壓力，目前中國全國未到期的房貸餘額總計46兆元人民幣，受困開發商的貸款餘額總計13兆元人民幣。
Pantheon Macroeconomics首席中國經濟學家Craig Botham表示：「中國房地產一直在持續惡化，房價、銷售、開工，都糟得可怕，這種慢性惡化現在又邁出了一步，鑑於房市買賣交易中抵押貸款的盛行，它最終會衝擊到金融部門。」
J Capital Research共同創辦人Anne Stevenson-Yang說，現在整個金字塔岌岌可危。不同的是現在情況更糟了，因為1年前的恆大危機正向整個中國經濟蔓延。
據知情人士透露， 中共當局本周與主要銀行開會討論了銀行抵押貸款斷供風險，以防止更多購房者可能採取類似停止還貸的行為。西安住建局成為首批公開應對這一問題的政府機構之一，發布通知將懲處不能按期交付房屋，引發群體性事件的開發商。
隨著越來越多購屋者停止為未完工住宅償還貸款，中國多家銀行回應了停貸事件建案抵押情況，目前涉及逾期抵押貸款餘額共計21.1億元人民幣，儘管中國多家銀行稱停貸涉及規模小、風險可控，但建銀國際在測算後表示，當前面臨風險的房貸規模高達約2兆元人民幣。另據廣發證券估計，斷供可能影響高達2兆元人民幣的抵押貸款。
中國房地產業對其經濟的影響過大。如果包括建築和房地產服務等相關行業，一些人估計，地產在中國經濟產出中的占比超過4分之1。Pantheon Macroeconomics的Botham表示，居民財富大約70％放在房市，銀行貸款中房市相關的占30-40％，土地銷售占地方政府收入的30-40％。
