圖為2022年3月11日，習近平參加全國人民代表大會閉幕式。
中共政治局今日（7月28日）召開會議，要求下半年統籌疫情防控和穩經濟工作，要算「政治帳」。近期中國經濟大幅下滑，有學者提出，若要下半年復甦，必須調整政策；早有分析認為清零與穩經濟不可兼得，北京首次提出「算政治帳」有何玄機？
中共總書記習近平周四（28日）主持政治局會議，要求下半年高效統籌疫情防控和經濟社會發展工作，對疫情防控和經濟社會發展的關係，要綜合看、系統看、長遠看，特別是要從政治上看、算政治帳。
會議還說，做好下半年經濟工作，堅持動態清零，全面落實疫情要防住、經濟要穩住、發展要安全的要求，保持經濟運行在合理區間。在房地產方面，則說要全方位守住安全底線。壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。
中國經濟近期大幅下滑。官方此前公布數據，今年第一季經濟成長率為4.8%，第二季為0.4%，上半年增長是2.5%；而中國經濟中心的上海第二季GDP下降13%，上半年跌5.7%。
今年以來，上海、深圳、北京、江蘇、廣東等經濟貢獻最大的省市實行動態清零政策先後長時間封控，造成經濟停擺，次生災害頻發。
對於經濟增長速度下降這麼快，特別是上半年，北京大學國家發展研究院院長姚洋認為，「主要是兩個原因，一個是防疫，另一個是房地產大幅下降」。
學者：病毒不可能根除「共存」是科學問題
據北大國發院智庫28日消息，姚洋在7月中旬的一場論壇表示，中國下半年經濟要復甦，必須找到一條長效的防疫機制。
「如果不能做到這一點，經濟就無法穩定復甦」，他強調，「病毒不可能根除，這是個科學問題」、「人類最終要和病毒共存，這也是個科學問題」。
姚洋建議，將現在的「社會面清零」變成「社會活動面清零」，即參加經濟活動的人不能有感染；精準到以居民樓單元為單位監控；不再大規模異地隔離；全國各碼統一；開放國際旅行。
姚洋說，中國不能跟世界隔離，沒有人可以預期疫情何時結束，對於國外來的人，仍要做預防、檢測，但現有防疫措施可以適當放鬆，方便大家往來。
房產呈現斷崖式下降學者：「三條紅線」是主因
姚洋還說，導致上半年增速下降的第二原因是房地產的斷崖式下降。由於房地產占GDP的比重實在太大，其它行業必須要超額增長才能彌補房地產挖的這個「坑」，難度非常大。
今年上半年，排名前100的房地產企業，其地產銷售下降51%，有史以來沒有發生過這種「腰斬」。標普全球評級公司昨天（27日）最新估計，中國大陸今年的房地產銷售量將暴跌約30%。
有人說由於中國人口結構變化，房地產進入了調整期，姚洋認為，這可能是長期因素；也有說短期急降或是房地產負債太高，但姚洋說，即使負債高，如果沒有外力推動，也不會「雪崩」。
姚洋認為，主要原因就是「三條紅線」政策，這個錯誤要儘快承認和改正。
「尤其是第一條紅線，提出扣除預售款之後的負債率不能超過70%。第三條紅線要求現金短債比不低於1，令人費解」；他認為，應正確看待房地產信貸，高負債率是房產行業的特性。
「三條紅線」始於中共央行和住建部監管部門2020年8月召開重點房地產企業座談會時，提出3個監管要求，包括：剔除預收款的資產負債率不得大於70%、淨負債率不得大於100%、現金短債比不得小於1倍。
姚洋還說，要達到全年5.5%的經濟目標，下半年需要成長8%，「難度相當大」，「達到6%也有很大難度」；他認為，必需改正防疫政策與調整「三條紅線」，否則，不排除因經濟嚴重不景氣而引發其它問題。
清零與穩經濟習近平算「政治帳」有何玄機？
習近平此前多次強調清零與穩經濟並行，早有分析認為，二者不可兼得。
中國大陸經濟評論員「金山」（化名）曾對美國之音表示，堅持「動態清零」正是中國經濟重回正軌的最大障礙，更重要的是，民眾的心理和精神狀態已到了崩潰的邊緣。
此次中共政治局會議上，習近平又強調對「疫情防控和經濟社會發展工作」兩者關係要長遠看，特別要從政治上看、算政治帳。但為何算政治帳？官方沒有解釋。
對此，時事評論員王赫28日分析，中國上半年經濟慘澹，指責「動態清零」的呼聲日益高漲，中共二十大又召開在即，在這種形勢下，無論如何還要「清零」，習近平這個政治帳是怎麼算的？其中大有玄機。
第一，是對疫情走勢的恐懼。王赫認為，習當局可能已模糊意識到「病毒針對中共而來」。
今年4月19日在中共國務院聯防聯控機制召開的新聞發布會上，中國疾控中心流行病學首席專家吳尊友說，未來病毒變異與疫情發展方向，既有可能向傳染性增強、致病性減弱方向發展，也有可能向傳染性和致病性都增強的方向發展。
王赫說，習當局一直提心弔膽，害怕疫情什麼時候會大規模爆發，怕這會直接要了中共的命，所以死命堅持「動態清零」。在外界看來非常無理智，但中共內心似乎有些明白，只是不會說出來。
第二，對自己疫苗、生物醫學技術的絕望。王赫說，疫情初起之時，中共信心百倍，跟西方搞疫苗競賽，以為自己提前準備、會贏。但從一年多的情況看，中共在疫苗競賽中是慘敗了。
第三，認錯恐懼症。王赫說，中共一向不承認錯誤，維護「偉光正」的形象，由於做的錯事，乾的壞事太多，罄竹難書；二十大敏感時期，它擔心骨牌效應，倒一個或引發全倒了，不可收拾。
王赫說，此時，中共死要面子不承認，又不准外國疫苗進口。這是應對不了大規模疫情爆發的，中共自己也知道。「因此，中共面對隨時可能到來的大規模疫情，別無長策，只有極端防控、封城這一招了。我想這是習近平算政治帳的核心。」
