8月份加拿大房屋的平均售價為637,673元，這個數字自2月份以來已經下跌了20%以上。
自2月份創下歷史新高816,720元以來，平均售價已下跌近20萬元。
加拿大房地產協會(CREA)周四表示，自加拿大銀行3月份開始加息以來，在房地產經紀人集團的 MLS系統上出售的房屋數量現已連續6個月下降。
與去年同期相比，房屋銷售量下降了24%。預計今年將有532,545處房產通過加拿大 MLS系統進行交易，比2021年的年度記錄下降20%。
加拿大房地產協會下調對今年房屋銷售的預測，並降低對價格增長的預期。
該協會在其最新的房地產市場展望中表示，全國平均房價預計將上漲4.7%至720,255元。這一前景低於 CREA6月份的預測，當時稱今年銷售額將下降14.7%，但全國平均房價仍將上漲10.8%。
近幾個月來，全國幾個城市的房地產降溫，因為不斷攀升的利率抑制了銷售並開始對價格構成壓力。有專家認為，儘管價格下跌，但買家依然會保持觀望，直到他們看到更明確的借貸成本跡象和價格趨於穩定。
BMO Capital Markets高級經濟學家 Robert Kavcic表示，房地產行業正面臨獨特情況，因為許多潛在買家在加拿大央行收緊政策之前獲得了預先批准，如今利率環境已完全改變。
他補充說，房地產市場出現類似的利率增長影響是在1980年代後期。「換句話說，這是一代人以來面臨最嚴重的住房條件收緊情況。」
