中國大陸樓市傳統旺季「金九」不旺——樓市仍在下行。數據顯示，今年9月是大陸百城新建住宅價格環比連續第三個月下跌。另據統計數據顯示，北京、上海、廣州、深圳等一線城市在「十一」長假期間，房市成交規模均較去年同期下滑，北京跌幅高達64%。
中國新聞網報導，中指研究院日前發布的數據顯示，2022年9月，中國百城新建住宅均價為每平方米16200元人民幣，環比下跌0.02%。這是百城新建住宅價格環比連續第三個月下跌。三季度百城新房價格累計下跌0.03%。
中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜8日在一場月度房地產形勢分析會上表示，總體來看，百城新房價格持續下跌，反映出房地產市場預期依然偏弱。2022年前三季度，百城新建住宅價格累計上漲0.12%，漲幅為2015年以來同期最低水平。
二手房價調整時間更長。該機構的數據顯示，截至9月，百城二手房價已連續五個月環比下跌。受經濟下行壓力加大、多地疫情反覆等因素影響，5月以來百城二手住宅價格月度環比持續下跌，且跌幅逐步擴大。
從成交數據來看，陳文靜透露，2022年1至9月份，中國重點100城新建商品住宅成交規模為近幾年同期最低水平，同比下降近四成。其中，三季度成交面積為近幾年同期最低水平。據初步統計，9月份重點城市成交面積環比略有增長，同比下降23%左右，「金九」依然呈現旺季不旺的趨勢。
10月5日，BBC中文網報導說，中國可能不像美國和英國那樣，與急劇通脹作鬥爭，但它有其它問題——作為世界工廠的中國突然發現其產品在國內和國際上的客戶越來越少。中國與美國等主要經濟體之間緊張的貿易關係也阻礙了其增長。
人民幣對美元匯率暴跌，處於幾十年來最低區間。疲弱的貨幣讓投資者感到恐慌，加劇了金融市場的不確定性，也使中共央行難以向經濟注入資金。
文章分析中共二十大前夕中國經濟處於困境的五個原因，包括：清零政策正在造成嚴重破壞，政府對經濟疲弱的應對不力，中國的房地產市場正處於危機之中，極端氣候變化使事情變得更糟，中國科技巨頭們正在失去投資者。
關於中國房地產危機，文章分析，房地產疲弱和購房者的負面情緒無疑拖慢了經濟增長。這對經濟造成了嚴重打擊，因為房地產和其關聯產業占中國GDP的比重多達三分之一。
文章說，標普首席亞洲經濟學家庫季斯（Louis Kuijs）表示，「當房地產市場信心不足時，人們對整個經濟形勢感到不確定。」
中國購房者們開始拒絕為未完工的建築還貸款，還有一些人懷疑他們的房子是否能完工。對新房的需求下降，減少了相關建材的需求。
儘管北京方面努力支撐房地產市場，但2022年幾十個城市的房價已經下降了20%以上。由於房地產開發商面臨壓力，分析人士說，當局可能必須採取更多措施來恢復對房地產市場的信心。
