就在人們都認為房價正在下跌的時候，矽谷的房價已經開始了報復性反彈，2021年那種搶房的風潮再次出現，一些房子剛上市就被搶走，許多房子都要加價30萬至50萬美元不等，還搶不到。
矽谷這棟豪宅2月6日上市，掛牌價398萬美元，一個月後被人以420萬美元拿下，溢價了22萬美元。
加價22萬美元搶到了房子，還是比較幸運的。
Sunnyvale這棟僅1788平方英尺的房子，2月5日以250萬美元掛牌銷售，3月14日以281萬美元成交，溢價31萬美元。
Belmont這棟面積為2250平方英尺的房子，2月10日以237.8萬美元掛牌上市，一個月後以283.8萬美元成交，溢價46萬美元。
還有San Jose這棟房子，2月1日以226.8萬美元掛牌上市，3月3日以295.2萬美元交易，溢價達到誇張的68.4萬美元，這個錢可以在加州很多地方買多一棟房子了。
除了加價以外，從上面的成交日期可以看出，大多數都在1個月左右的時間完成交易。按照一般程序，單單銀行審查貸款就可能需要2到3周的時間，只有全款交易才能在如此短的時間裡完成交易。
銀行倒閉
錢不如拿去買房？
這波報復性的搶房是很多人沒有預料到的，就連許多房產仲介也沒有想到，出現這種情況有兩種原因。
其中最主要的原因是國際買家迅速增加，這些國際買家都是拿著大筆的現金入市的，國際金融市場震盪，有錢人都把錢紛紛轉到美國來避險，房產作為固定資產，是避險的最好方式。
除了房價在漲，比特幣和黃金也在漲。
其次，矽谷銀行倒閉，對矽谷居民的衝擊相當大。一個偌大的銀行短短几天就倒閉了，錢存在銀行是如此危險，還不如拿去買固定資產。至於買房後房價若暴跌帶來的資產損失？從長遠來看這只是短期的，只要矽谷創新的生命力還在，矽谷的房價就永遠都有上漲的空間。
洛杉磯
好房依然要加價才能買到
事實上，好房從來不愁賣！網上所說的房子降價，主要是偏遠地方的投資房價格下降，而真正的剛需房，或者說是學區房，從來不愁賣，至今仍然需要加價。
比如羅蘭崗這套面積1400平方英尺的房子，1月27日掛牌上市價格為76萬美元，最終以80萬美元成交，也是溢價4萬美元。
聖蓋博這棟房子掛牌價為79.99萬美元，最終以88萬美元成交，溢價8萬美元。
天普市這棟房子，掛牌價為75萬美元，成交價為83萬美元，也是溢價8萬美元。
需要注意的是，這都是最近一個月的成交記錄，也是被認為房價下跌期間的交易記錄。這充分說明，在某些地方房價下跌的時候，洛杉磯華人區的房價仍然堅挺，真正成交價比掛牌價還低的房子，少之又少，即使沒有加價也大多數是以掛牌價成交的。
