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港房價連13年全球最貴 港人18.8年不吃不喝才買得起

香港房價雖然持續下跌,但連續13年成為全球樓價最難負擔城市,市民須不吃不喝18.8年才能購房。(中通社)

儘管受疫情和加息周期衝擊下,香港房價持續下跌,但國際調查機構指香港房價連續第13年蟬聯「全球最難負擔房地產市場」之首,民眾不吃不喝18.8年才能購房,而差旅成本也是亞洲最貴。此外,聯合國資助機構的「世界幸福報告」,香港再跌一位居台灣和中國大陸之後。

綜合媒體報導,香港房價去年跌了1成5,今年跌勢繼續,但國際調查機構Demographia剛發布年度報告指,香港房價中位數對家庭收入中位數比率達18.8倍,相當於不吃不喝18.8年才能購房,雖相對於上1年度縮短了4年時間,仍連續13年蟬聯「全球最難負擔房地產市場」。

Demographia的報告以全球94個主要市場在去年第3季房價、收入中位數作調查,發現去年全球房價最難負擔的城市排名中,香港居首,其次是澳洲雪梨、加拿大溫哥華。調查指,房價對收入比高於5.1倍,已屬嚴重負擔不起水平,而香港則連續13年為全球最難負擔水平。

值得一提的是,香港「樓價對收入比率」從納入報告之初的11.4倍迅速攀升至去年的18.8倍,較其他城市更為嚴重,報告形容其「十分罕見」。

而新冠疫情後,香港再次成為亞洲公幹費用最昂貴城市。人力資源顧問機構ECA International昨日發表最新「出差津貼報告」,顯示雖然於去年前往香港公幹的需求急劇下降,但香港仍然成為亞洲排名首位及全球排名第16位公幹費用最昂貴城市。到香港出差的平均支出為每日520美元,比去年同期僅微跌4美元。

新加坡排名亦有所上升,公幹費用排名亞洲第二昂貴地區,每日平均公幹支出為515美元,僅稍微低於香港。與新加坡一樣,台北及新竹等台灣城市排名也上升,均晉身10大亞洲公幹成本最高的城市之列。

以全球公幹費用最昂貴城市來計,歐美多個城市躋身全球前20名,紐約再次成為全球公幹費用最昂貴城市,平均每日開支高達796美元。

另一方面,聯合國資助機構「可持續發展解決方案網絡」發表本年度「世界幸福報告」,在137個國家及地區評分中,芬蘭連續6年成為世界上最幸福國家,香港排名較去年的報告再跌一位,居82位。被台灣的27位拉開距離,甚至被中國大陸的第64位拋在後面。

責任編輯: 楚天  來源:世界日報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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