阿波羅網林億報導/7月21日，中國國務院總理李強主持召開國務院常務會議，審議通過「關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見」。會議指出，這是改善民生、擴大內需、推動城市高品質發展的一項重要舉措。
第一財經指出，中國現有7個超大城市和14個特大城市。截至7月上旬，今年已有廣州、深圳、杭州、青島等城市相繼發布了城中村改造的細則要求或支持性政策。
獨立時評人蔡慎坤在推特發文表示，城中村改造是猛藥還是瀉藥？上屆李克強玩剩的老套路李強又拿來如獲至寶，城中村改造對低迷的房市當然有短暫刺激作用，特別是城中村居民可以坐地起價分到多套新房，也能維持區域房價，只是大面積失業降薪的趨勢不改，新推出的房子賣給誰？
推特網友們普遍不看好政策拉動經濟的效果，說的更接地氣，一陣見血。
「是自殺藥。誰吃誰死！為啥？城中村好改的都改完了。沒改的，都是會虧死的項目。讓民企接盤，就是要把他們最後的銀子都掏空。」
「不能從根本上解決任何問題，只不過暫緩一下局勢罷了。」
「大家都一屁股債，哪兒有錢搞拆遷開發樓盤？大家都想把手裡的盤甩給別人，誰有動力去玩這個？」
「還脫不了房地產的迷思，已說明廟堂之人對國內經濟無計可施了。」
「不尋求收益投資，沒有社會效益的投資產生GDP，尤其沒有意義。」
搞建設離不開錢，錢從哪裡來？
阿波羅網評論員楊旭表示，現在地方政府和普通老百姓都是沒錢了，欠了一屁股債，中央可能是有點錢，但是一方面東北和中西部很多地方，等著中央轉移支付續命，二是全國性的投入，中央也拿不出這麼多錢，何況習總還有一堆面子項目，一帶一路、雄安新區等等，都需要錢。
現在只剩下民營企業和民營企業家了，經過最近幾十年的發展，是有不少民營企業家有錢，但問題是經過這幾年的折騰，他們已經對中共心寒了，不願意投入資金。沒有法制的保障，誰不擔心幾十年的辛苦會打了水漂。
所以，最後只能地方政府擔保，從銀行借錢搞建設，重走前朝的老路，「大水漫灌搞基礎建設」。
截止2020年，中國家庭人均居住面積達到41.76平方米，平均每戶住房間數為3.2間，平均每戶居住面積達到111.18平方米。包括住宅與非住宅在內，全國城鄉建築物超過6億棟。這意味著中國房屋短缺時代已經過去。
現在還搞基礎建設拉動經濟，最終很可能是再次「爛尾」收場。中共官員發展經濟也就這麼點水平了。
最近中共出台的刺激民營經濟的「31條」，就是讓民企出錢搞投資拉動經濟，直接搶吃相太難看了，所以出台了這個政策。
廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，由於目前民營經濟的情緒還在修復中，短期內吸引大量社會資本進入恐存在難度。
中國民生銀行首席經濟學家溫彬表示，這次城中村改造與棚改範圍不同，這次城中村改造範圍僅限於超大特大城市，而不像上一輪棚改無論城市大小均有涉及。
這次城中村改造，要求多管道籌措改造資金，並把城中村改造與保障性住房建設結合好，預計不會有專門的貨幣政策予以配合，因而也難以對當地房價產生直接帶動。
蔡慎坤指出，世界上，從來沒有一個國家可以依靠土地財政支撐起經濟長遠發展。當實體經濟凋敝，外資企業紛紛逃離，這片土地最終只會增加更多失業人口，危機的發生，可能就像灰犀牛一樣，突然迅速撲到你的面前，當你有所察覺的時候，或許一切都晚了。
