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又一家 百強房企董事長當場下跪只求一事

9月11日下午,大陸百強房企、北京老牌房企石榴集團董事長崔巍舉行媒體溝通會,在會上,他當眾下跪懇請能得到地方當局、金融機構和供應商的再次信任。目前,石榴集團的經營情況不容樂觀。

據大陸《每日經濟新聞》等多家媒體報導,11日下午,石榴集團董事長崔巍在媒體溝通會上談及公司內訌時,情緒激動,突然下跪,痛哭流涕,懇請得到地方政府、金融機構和供應商的再次信任。

據騰訊新聞《潛望》9月11日報導,崔巍表示,歡迎金融機構再做盡職調查,讓正常貸款可以延續,再多的資產也無法覆蓋由於擠兌造成的流動性枯竭帶來的致命損傷。並稱「以我的生命做出信譽擔保」。

崔巍稱,公司總資產600億(人民幣,下同)左右,有息負債120億以下,資產優良、覆蓋率足、從未違約,這是十分健康而又良性的地產公司。

不過,《潛望》表示石榴集團的經營情況不容樂觀。根據東方金誠的債券報告,2022年,石榴集團合約銷售金額為151.83億元,同比下降44.34%。截止2022年底,公司有息負債總額為166.78億元,一年內到期負債為29.16億元,但其帳面貨幣資金僅約28.64億元,其中5.36億元為受限金額,勉強能覆蓋短期負債。

樂居財經透露,今年8月份,興業銀行已向石榴集團發來告知函,要求其在8月12日前,將18億貸款本年度剩餘應還本息金額7400萬元存入監管帳戶,否則就有權宣布全部貸款提前到期,並追究借款人及擔保人違約責任。另外,上海銀行和浙商銀行也準備有所行動。

近來,石榴集團內鬥消息也多次登上大陸媒體版面。

據鳳凰網旗下的風財訊9月11日消息,石榴集團此次的媒體見面會源於6月21日石榴集團發布的一則內部通知。通知稱,副董事長桑春華因個人原因於當日中午12點離職,不再擔任石榴集團的全部職務,禁止其進入集團各公司的所有辦公場所,停止其全部工作權限。這份通知由董事長崔巍簽字並加蓋公司公章。

此通知揭開了崔巍與石榴集團創始人之一、原副董事長桑春華的權力糾紛。

隨後,桑春華立即回應稱:「崔巍故意捏造事實、無端指責其本人存在嚴重違法違紀行為,無論捏造何等理由,均無權以個人單方通知的方式免去其在石榴集團的職務。」

之後兩人的糾紛越演越烈,雙方矛盾一度升級至「大打出手」搶公章、搶輿論、爭援手。石榴集團工商信息變更也異常頻繁,短短時間變更了超過11家公司的法人信息,回收了超300個公章。雙方隨後開始多輪談判,但在股權、資產等分家事宜上未能達成一致。

對於公司內鬥,崔巍則予以否認:「這不是股東內訌,不存在所謂的『搶公章』『搶資產』『鬧分家』的官鬥戲碼,這是一場嚴肅的、依法依規的公司治理權的調整和捍衛。」

屋漏偏逢連陰雨,雲核變量董事長劉夏9月初在微博實名舉報,石榴集團總經理桑春華以吃飯為名,邀約「多人運動」,而在她拒絕後,被桑春華微信和電話辱罵。目前帖子已刪除。

官方資料顯示,石榴集團作為發家於北京的民營房企,最高峰時年銷售額曾超過400億元,位列行業排行榜69名,該集團在北京、上海、天津、成都等三十餘個城市開發了逾九十個樓盤項目,並在北京開發了K2海棠灣等項目。

2021年5月,石榴置業曾向港交所遞交招股書,但未能如願。股書顯示,作為上市主體的石榴置業,為石榴投資集團間接控制,後者的股權比例中,崔巍、桑春華分別持股58%、42%。

石榴集團內鬥也引發了民眾對大陸房企的深度思考。

網民「唯愛」認為:「房地產真的到頭了,房地產不行了,估計錢要大幅貶值。」

「海闊天空」則說:「今年,民企房地產基本全軍覆沒了!福建之前那麼多耳熟能詳的民企基本都沒能逃過一劫!」

「陳先生」分析說:「高槓桿的行業不懂收縮、不懂周期、盲目擴張,只能這樣了,不是提倡李嘉誠這樣的,少商業思維、商業邏輯不是一個合格的商人。」

網民「台大」則表示:「把銀行的錢5%利息借出來,再以23%的利息放貸出去。銀行只是他們的合作夥伴和賺錢工具。真正獲利的是那些移民國外的東家。」

責任編輯: 唐冬柏  來源:大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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