融創周二（19日）向紐約南區法院提交了破產申請，成為繼恆大後第二家向美國法院申請破產保護的中國龍頭房企，融創宣稱這標誌融創度過難關迎來重生，但市場反應悲觀，融創股價未見起色。專家認為，融創和恆大等陸房接連爆破，在債務重組下苟延殘喘，中國經濟敗局已定。
融創申請破產後，國內多家財經媒體稱融創穫重生機會，但市場的實際感受卻寒氣逼人。周二，在香港上市的融創中國（01918.HK）股價一度回升到約3港元，但午後即轉跌，收報2.68元，跌幅4.28%。至周三（20日）仍承繼波動，最終跌約1.5%，收報2.6港元。
融創官宣口氣樂觀，指截至本周一（18日），已有2019名境外債權人以99.75%的贊成率通過了6個月前公布的102.37億美元境外債務重組方案。
不過記者發現，融創的境外債務重組方案和恆大方案，甚至是多年前的國企債務違約的處置方案，差異並不大，主要手段是債務延期和債轉股。
中國社科院旗下的一位要求匿名的資深財經人士告訴本台記者，以時間換空間、以通脹消減債務，這一直是官方處理棘手債務的方式。
他說：進入破產階段啊，不進行利息計算的。慢慢消解吧，過個十年二十年不就解決了嘛。中國智慧很重要的一點就是拖啊。
現售樓盤態勢低迷
融創中國月初披露的8月份銷售情況顯示，上月融創中國實現合同銷售金額約41.9億元，同比下降61.02%。而具有「融創第二總部」之稱的天津市，其在建樓盤御景辰院似乎依然交樓無期。
而另一個深陷麻煩的中國龍頭房企恆大，至今未披露8月份的銷售記錄，但僅僅在三天前，備受關注的恆大財富，卻遭經偵部門突襲，多名高管被帶走。
資深的金融投資人朱明國指出，目前中國房地產市場需求低迷，國外投資者信心不足甚至大規模逃離，無論是恆大的2萬多億債務，還是融創1萬多億的債務窟窿，短期內都看不到解決的可能。他認為，中國經濟敗局已定。
朱明國說：他們都有美元債，海外的這個法人主體的嘛。沒有海外法人主體，美國的法律也管不著啊。實際上它這種，沒可能活下來。因為從現在國內的實際需求也好、國際上的投資者也好，實際上資金在全面逃離。這麼大規模，1.2萬億這個窟窿要去填，找誰填去啊？現在還面臨外貿下降的問題。如控制它的溢出效應，就已經挺好了。恆大、融創這種頭部（房企）都這樣，實際上，底下的，你說能好到哪裡去啊？
本台記者亦多次分别致電融創北京、天津的多個部門電話，但都無法接通。
救市已用盡手段
中國繼去年各地頻繁放寬非首套房限購政策後，到今年8月底，住建部、人民銀行、金融監管總局聯合發文，實施認房不認貸政策（只要在一個城市屬首套房，在首付與貸款即按首套房對待），放開民眾異地購房的限制。
此外，除北京、上海，廣州、深圳這種一線城市外，在二三線城市，購房入戶幾乎得到了全面的鼓勵。
即便如此，包括一線及熱門城市在內的房價，依然在持續下跌。
每日經濟新聞上周五（15日）披露，上月70個大中城市商品住宅中，銷售價格上漲的城市個數減少；僅17個城市新房價格環比上漲，較上月減少3個；二手房價格環比上漲城市僅為3個。
記者：陳軍/程文
