2021年10月31日，中國江蘇省鎮江市一棟建築頂部展示的中國房地產開發商碧桂園的巨型徽標。(STR/AFP via Getty Images)
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本周三，中國房企巨頭碧桂園一筆約1500萬美元的票據寬限期滿。如果碧桂園到時仍不能償付，將正式構成違約。此條紅線一破，其他債權人就有權力要求碧桂園提前兌付，從而引發該公司境外債券的違約大潮，讓其面臨被破產清算的巨大風險。
據悉，這筆迫在眉睫的美元票據應在2025年到期。今年9月17日，碧桂園本該支付該票據的一筆利息，由於這一天恰恰是星期天，利息償付日期順延至9月18日，但碧桂園並未按時支付。而本周三（10月18日）是這筆美元債付息30天寬限期的最後一天。若到時碧桂園仍無法支付這筆利息，就標誌著該公司正式發生債務違約。
按照慣例，一筆票據違約，將會觸發其它尚未到期的債券持有人的索賠行動，從而導致舉債公司面臨破產清算的危機。
上一周，碧桂園發布公告稱，公司將無力履行所有境外債務的償付義務。外界普遍認為，這意味著碧桂園的境外債務違約大潮即將到來。
據路透社報導，碧桂園至少背負著約110億美元的境外債券和60億美元的境外貸款。報導說，一旦碧桂園債務違約大規模爆發，對於中國的房地產業危機和經濟低迷無疑是雪上加霜。
此外，碧桂園還有大量的境內債務面臨違約。不過該公司通過與債權人協商，已經於今年9月19日宣布，其第一批9隻境內債券獲得了3年展期，涉及資金近150億元人民幣。這個舉措暫時緩解了碧桂園巨大的償債壓力，讓其獲得喘息之機。
碧桂園稱，該公司已任命Houlihan Lokey和中金公司和盛德律師事務所為顧問，審查公司的資本結構和流動性狀況，並制定整體解決方案。
據摩根大通等金融機構的數據，自2021年以來，中國房地產開發商已經違約的債務，總計已超過1146億美元，而這些企業未償付的債務總額為1750億美元。
