股市暴跌後回升或曇花一現？中國經濟硬傷太多，房地產危機今年恐集中爆發。
繼韓國之後，日本的最大出口國也由美國取代中國。
為了挽救樓市，各地促銷手段五花八門，不僅有「零首付」，還有送黃金、送西瓜等禮物，甚至還有「買房送媳婦」，令人直呼，這家房地產商不是瘋子就是騙子。
過去一年美國經濟表現出驚人的韌性，第四季度GDP增長3.3%，打破了許多華爾街經濟學家的衰退預期。
股市暴跌後回升或曇花一現？中國經濟硬傷太多，房地產危機今年恐集中爆發
上證指數1月25日開盤後，一路放量暴漲，近4500隻個股不僅開高，午後漲幅更擴大，收復2900點的關口，而且收盤前，深、滬兩市的成交額共達8915億元人民幣，一掃三天前、1月22日暴跌至2735.37點的窘境，這是滬指近來罕見連續三天走升。
《彭湃新聞》報導，周四上漲攻勢最猛的是「中字頭」央企，包括「中鐵裝配」等30隻個股漲停或漲超10%，中石油、中石化等石化板塊漲幅也超過6%。
中國人民銀行行長潘功勝1月25日宣布，將於2月5日下調存款準備金率0.5個百分點，並向市場提供長期流動性資金約1萬億元人民幣。
彭博社1月23日還引述消息人士的說法稱，中共中央正考慮設立規模逾兩萬億人民幣的「股市平準基金」，將透過中國境外機構的資金經由滬港通、深港通等管道投向A股。
雖然中共降准救市的策略短期可望奏效，但朱岳中說，中國政府去年也曾經多次發動「國家隊」進場救市，但效果都十分有限。他說，歸根究柢，中國股市不振的關鍵還是投資人面對當前低迷的經濟，也頓失信心﹐且不易在短時間內恢復，因此，這一波救市利多的長期效果仍有待觀察。
在台北的中華經濟研究院第一研究所助研究員王國臣則認為，中國央行一口氣下調存款準備金率兩碼(0.5個百分點)，超乎外界預期，等於把全年的降幅用磬，但所釋出的1萬億人民幣，對比中國前50大房企高達9萬億人民幣的流動負債，仍屬杯水車薪。
因此，王國臣說,這波救市的力道和效果恐有限，也將加劇中國銀行業的不良貸款，此外，存款準備金率過低後續是否引發存款人恐慌，甚至前往銀行擠兌，都值得後續關注。
王國臣分析，相較股市暴跌的危機，中國政府更迫切的挑戰是實體經濟所面臨的風險，其中房地產泡沫破滅在即。
王國臣告訴美國之音:「現在大型國有銀行又要撐村鎮(銀行)，又要撐房地產，又要拿錢撐匯率、撐政府債券。(萬一)銀行沒錢了，你要稍微有大額的提款就產生擠兌，所以現在中國全部的問題都擰在一起。」
這也太明顯了！美首次超中國躍居首位
在日本的出口中，面向美國的比重正在上升。按各國和地區來看2023年的出口目的地，4年來美國首次超過中國，躍居首位。日本對經濟堅挺的美國的出口復甦，但另一方面，面向經濟停滯的中國的出口低迷變得明顯。
日本財務省1月24日公布的2023年貿易統計速報顯示，比上年增長2.8%，首次突破100萬億日元。進口額為110萬億日元，減少7%。
按國家和地區觀察出口額，對美國的出口額為20萬億日元，同比增長11%。對歐盟(EU)的出口為10萬億日元，增長10.9%。
對中國的出口明顯受到經濟減速的影響。2023年為17.8萬億日元，比上年下降6.5%，作為日本的出口目的地，將首位的寶座讓給了美國。
瘋了！「買房送媳婦」
中國統計局的數據顯示，去年中國新建住宅銷售額下降6%，回落至2016年以來的最低水平。經紀公司中原地產(Centaline Property)的數據顯示，12月份中國四個最富裕城市北京、上海、廣州和深圳的二手房價格同比下降11%至14%。
開發商啟動的項目減少。房主提前償還房貸、減少借貸。根據標普全球評級(S&P Global Ratings)的數據，在2020年至2023年底期間有約1,250億美元的海外債券出現違約之後，一度繁榮的房地產公司陷入與外國投資者曠日持久的談判之中。
中國的開發商和地方政府急於吸引購房者，有些甚至採取劍走偏鋒的營銷策略。
天津一家房地產公司在一則視頻廣告中打出了「買房送媳婦」的標語。這是在玩文字遊戲，可以理解為「買房送給媳婦」，但套用了常見的買房送東西的句式。去年9月，這家公司因為這則廣告被罰款人民幣3萬元。
澳新銀行(ANZ)首席中國經濟學家楊宇霆(Raymond Yeung)說，中國人對房地產行業的看法已經發生了根本性轉變，住宅不再被視為一種安全的投資。
中原地產研究部主管劉淵稱，如果沒有政府的幫助，新房價格需要較目前水平再下降50%才能觸底。他表示，這基於這樣一種假設，即只有當買房比租房便宜時，拐點才會到來。
中國房地產市場的下滑已導致數十家開發商陷入困境。已有50多家開發商（大部分為民營開發商）發生債務違約。開發商還有數百萬套已預售出去但尚未完工交付的房屋。中國政府已撥出數以十億美元計的資金來幫助開發商完成住宅建設，但這一問題仍在加劇。
樓市太卷，廣州推出12元首付優惠樓盤
廣州有多家房企推出了指定房源一口價活動，一套房源優惠幅度在20萬～120萬元。還有房企推出總經理簽售周主題優惠活動，指定房源合計優惠15萬～24萬元。
有的樓盤推出「12元首付」活動，對此，有仲介表示還是需要先做首付分期方案，向開發商申請延期交首付。「正常還是要給三成首付的，（首付）一般可以延期半年或一年交。」該仲介說。
據合富研究院統計，2023年廣州商品住宅成交803萬平方米，是近15年來低位。
據合富大數據監測，1月1日～23日，廣州全市新房網簽2376套，同比降幅超過兩成。
合富研究院市場研究中心負責人吳智傑認為，預計未來開發商仍將著力營銷，全力「去庫存」。目前，廣州整體可售庫存消化周期超過20個月。
美國第四季度增長3.3%，化解衰退擔憂
去年最後一個季度，美國經濟的年化增長率為3.3%，為2023年的強勁增長畫上了句號。這一強勁增長頂住了人們對經濟衰退的擔憂，並促使美國總統喬•拜登(Joe Biden)試圖攬功。
這些數據表明，面對美聯儲以加息遏制通脹的持續努力，美國經濟表現出了非凡的韌性，並鼓勵了相信美聯儲將在未來幾個月降息的投資者。
數據表明通脹繼續降溫。不含住房和能源的服務業價格12月上漲2.6%，是2020年末以來的最低增速。
GDP報告顯示，約占經濟三分之二的消費支出繼續攀升。交通、餐飲服務和娛樂支出合計創下2022年第二季度以來最大增幅。
過去一年美國經濟表現出驚人的韌性，打破了許多華爾街經濟學家的衰退預期。
