中韓足球大戰後，又一條相關新聞上了熱搜：李章洙發文討要北京房產。
用一句話概括就是，前北京國安主帥，韓國人李章洙爆料自己在北京的一套房子因國安與中赫房地產的債務問題，被法院強制拍賣。
李章洙甚至氣憤得說起了中文：還我房子。（他會中文的）
在他看來，房子被我住了很多年，水電費也由我交，買房款也是我用教練費和積蓄抵的。
那這房子怎麼看都是我的吧。
邏輯上成不成立，需要問答一個問題：他房子為啥被收回了？
問題可以分兩部分：
1，房屋所有權狀上寫這房子是誰的？2，房東要拿著房子幹什麼？
第一個問題，查封公告裡，明確寫著被執行人是北京國安足球俱樂部有限公司。
《民法典》「第二百零九條」等規定又是這些寫的。
而現在李章洙沒有拿出更多證據表明房屋所有權狀上有他名字，沒有登記過的跡象，那似乎是說這房子在國安俱樂部名下。
那麼被強執時，房子拿去法拍似乎也合法，不用通知李章洙。
同時，我們也可以推測李章洙的這套房產是借名買的，當時李章洙作為一個外國人，在北京應該沒有購房資格。
第二個問題，房子為啥被強制執行了？
作為只獲得一次中超冠軍的傳統豪門，金元足球退潮後，北京國安的經營狀況出現了嚴重問題。
原因在於營運方。按照去年媒體的報導來看：中赫集團作為俱樂部的營運方，為了應對資金困難，不得不將國安俱樂部的股權抵押給金融機構融資。這樣的做法一度讓國安俱樂部陷入了負債纍纍的局面。俱樂部的負債已經高達32億元人民幣，且多次被曝光拖欠球員薪水的問題。甚至，國際足聯還對國安俱樂部實施了引援禁令。中赫集團已經無法繼續向俱樂部提供資金，導致國安俱樂部無法正常營運並進行引援。
中赫你可能不太了解，但一說它們開發的萬柳書院，肯定有所耳聞。
然而最近一年倒是發生了萬柳書院拍賣抵債的新聞，一度讓房產圈子暗流涌動。
當然李章洙兩千多萬的住房和萬柳書院那種上億元豪宅不可同日而語。
而且李章洙「買下」此房時，國安俱樂部還是中信國安集團在管理與經營。
2017年1月，中信退場，中赫集團控股北京國安足球俱樂部。中信和中赫股權移交，俱樂部資產相應轉移。
這期間很長時間，估計誰也沒注意到李章洙房子的房屋所有權狀問題，也沒必要。沒想到，幾年後營運方經濟狀況不妙。
為了應付各種催的急的債主，中赫把能執行的都執行的差不多了，不得不注意到這些總價稍低的房子。
然後發成屋本上是俱樂部名字，那就拿來所用，好像也無大礙。爭議就這麼出現了。
按照網上流出的信息，事情的輪廓大致如此。
這在多大程度接近真實真相呢，我們暫時不知。
說完這些，不代表事情的結束。
現在有一個說法，據媒體人魏翊東透露，國安是要維護李章洙權益的，俱樂部方面已向法院提出了執行異議。
畢竟李章洙可不是普通的國安前主帥。
很多人認為，北京國安唯一一次拿冠軍那年，李章洙扮演了功勳卓著的角色，雖然奪冠時刻是在他被炒魷魚一個半月後發生的。
再說，按李章洙的說法，這房子是自己真金白銀出錢買了的。
所以很多人難免會為他惋惜。
另一邊，見怪不怪的網友提出了其他看法：
「代持房產本身就是違法，不受保護，老李這算是弄了一個長租房。」
「老房子是集體產權的話，就無法轉個人。」
「老李能證明他刷卡的就行，或者證明是國安之外的第三人付款的就行。當務之急，雇律師趕緊提執行異議。」
「你買了新房子，一直不去辦房屋所有權狀，產權其實一直掛在開發商名字下，如果開發商有財務糾紛，也會被凍結。不過提供購房合同和發票就會解凍。」
「根據以上規定，很明確就是不支持借名買房排除執行。」
眾說紛紜。
這倒是給我們提了一個醒，不想產生糾紛，房屋所有權狀上最好有你名字。
特別是你房子很多的話。
看到這裡，很多人會覺得李章洙不懂房。
其實拉長時間線來看，他的投資眼光反而很獨到。
據十多年前的報導，買下這套朝陽區國奧村房子後，北京房價上漲，李章洙跟著賺了上百萬元；
李章洙還只租不住，他自己住國安賓館，拿這套房子出租給別人。
一魚兩吃，讓他成為國安歷史上第一個通過投資房產掙錢的老外。
另一篇報導說，李章洙去深圳工作時，似乎考慮出售廣州房子，如果他真賣了，相當於在一個高點賣房。
（就是不知道賣了沒有）
這些操作和他那種只拼體能訓練的傳統教練形象似乎不符。
而且李章洙已有了自己獨特的房子哲學。
他把給金元足球時代的球員降薪形容為：
「住房子從50平到100平易，從100平到50平難。」
他把職業俱樂部換帥頻繁形容為：
「打地基、建房子、搞裝修的不可能是同一撥人啊。球隊也一樣，不同的階段，球隊主教練是不可能完全不變的。」
也就是那天，他執掌的恆大位居聯賽第一、亞冠小組第一，但他還是莫名其妙地被炒了魷魚。
告別晚宴上觥籌交錯，當時的老闆像《番茄首富》裡演的一樣，大意是說，老闆我不記仇，有什麼需要儘管說。
李章洙也不含糊，高情商回覆：
「一般的承諾我不會太放在心上，但這次許老闆的承諾，我記下來了。」
現在看來往事如風，都付笑談中。
