近日，上海多位購買「樣品屋」的業主披露，購房時多花了上百萬元的軟裝費，買來的卻是2萬元的廉價家具。資料圖與報導無關。(Photo by FREDERIC BROWN/AFP via Getty Images)
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近日，上海多位購買「樣品屋」的業主披露，購房時多花了上百萬元（人民幣，下同）的軟裝費，買來的卻是2萬元的廉價家具。
據上海新聞晨報報導，2022年6月，上海市民朱女士花費近1000萬元，購買了浦東新區金鼎首府一套130平方米的「樣品屋」，並另外支付了117萬元軟裝費，也就是家具款。
今年年初，金鼎首府交房，朱女士發現軟裝交付清單一共有14套家具，包含3張床、2個沙發、1個餐桌，以及多個床頭櫃、電視櫃、椅子等，但開發商均未提供單件家具的發票、說明書和產品合格證。
朱女士說，這些家具一看就很簡陋，她家的一張床，床板都翹起來了，用手按下去會發出「哐哐」的聲音，鬥櫃抽屜的縫隙要麼寬度不均，要麼沒有對齊。
朱女士把家具拍照後在電商平台上查詢，發現這些家具加起來就值2萬多元。其中，最貴的鬥櫃價值約4878元，沙發價值約3280元，其餘的床和柜子價值一兩千元，床頭櫃和茶几價值幾百元。
「我花117萬買了2萬多塊錢的家具，這不是冤大頭嗎？」朱女士說。
報導說，開發商金橋集團共推出了10套「樣品屋」，面積從90至160平方米不等，需要另外繳納81至144萬元的軟裝費用。其他幾位購買樣品屋的業主也與朱女士有同樣的遭遇，他們的家具總價都沒有超過3萬元。
業主吳女士購買的是160平方米的房子，額外支付了144萬元「軟裝費」。吳女士說，她家交房時，其中一張床是壞的，床板上還寫著「金橋退」三個字。
「這種需要退貨的家具也拿給我們，吃相實在太難看。」吳女士氣憤地說。
另一位業主張先生認為，開發商明顯屬於捆綁搭售、變相加價。他表示，拿到這些「三無產品」的家具後，想轉售處理也很難。
據業主們介紹，金鼎首府普通的精裝房配置了近20多種電器、櫥櫃等物品，全都提供了生產廠家質量保證書，唯獨這些「樣品屋」里的家具沒有生產廠家的質量保證書。
目前，幾位「樣品屋」業主們打算通過法律途徑解決問題。他們表示，自己的訴求很簡單，就是希望開發商提供每件家具的採購清單，並退還差價。
上海創同律師事務所的孫磊律師表示，如果購房合同里沒有比較細緻的承諾，像家具品牌、單價等約定，難以指控開發商構成欺詐。
