香港地產巨擘「新世界發展有限公司」26日即將公布公司業績,但25日市場上突然傳出行政總裁鄭志剛將被撤換,由公司現任首席營運總監馬紹祥接任行政總裁。
由於馬紹祥具有深圳政協委員身份,且為中國央企華潤集團外部董事,因此被外界視為「紅頂」高管,分析認為此舉恐使新世界走向「央企化」。
《彭博社》報導,在港股掛牌的香港地產商「新世界發展有限公司」今天(26日)上午已經暫停交易,同樣在中國的「新世界百貨」也宣布停牌,但公司並未說明原因。
不過市場上已經傳出新世界發展在出現20年首次年度虧損後,正在考慮撤換第三代繼承人的首席執行長(CEO)鄭志剛,並指可能由現任營運總監馬紹祥接任。
無懼中國地產低迷仍大舉投資
《自由亞洲電台》報導指出,現任營運總監馬紹祥身兼深圳政協委員,在中國官商界人脈甚廣,而新世界近年無懼中國房地產行業整體持續低迷的現狀,仍然增加在大灣區和長三角地區的投資,且占比已超過60%,同時又於今年與央企「華潤置地」、「招商蛇口」及國企「深業集團」簽署合作協議,而這些事項都有馬紹祥參與其中。另外,兩年前還曾出任華潤集團外部董事。
而目前行政總裁鄭志剛則是新世界集團主席鄭家純的長子,自2017年正式接管新世界大權後,成功推動以藝術主導高增值的K11商場品牌,被視為集團新一代接班人,對於家族嫡系人馬可能遭撤換,在香港商界相當罕見,因而立刻引發揣測。
報導表示,許多人馬上聯想可能與新世界集團近年投資連番失利有關,特別是新世界集團日前發出財務預警指全年度虧損可能達200億港元,負債比率暴增高達近50%,可能導致需要財務融通救急。
香港地產商新世界發展傳出嫡系接班人,現任行政總裁鄭志剛將遭撤換,並由具政協身份、也是華潤集團外部董事的現任營運總監鄭紹祥接任。圖為香港新世界發展總部新世界大廈。(AFP)
新世界模式可起示範作用
但香港媒體人顏寶剛認為,鄭志剛過去的投資「功過參半」,而他被換並非單純因表現缺失,反映出的也可能與家族內鬨有關。
顏寶剛認為,鄭志剛突遭到撤換,也反映「新世界」更步向「央企化」,顏寶剛表示,據悉近來中共國家主席習近平曾向香港寧波幫表明香港商界要多「配合」投資中、港,而「新世界」正是一種「示範」作用,尤其是「新世界」正因負債纍纍而急須中央出手救助之際。