中國房地產危機加劇。近日,招商蛇口南京江心印園項目推出「買房送20萬元股票」的消息,引發市場關注。
大陸財聯社報導,一張市場流傳的海報顯示,招商蛇口南京江心印園項目推出「買房送股票」活動,最高送20萬元股票基金,業主可根據自身經驗購買股票;海報顯示,該活動從「即日起-10月7日」。
對此,該項目售樓處銷售人員9月28日表示,由於活動審核未能通過,已經下架「買房送股票」活動,改成購房可享20萬元(人民幣,下同)優惠,項目目前處於銷售衝刺階段,預計後續活動力度會更大。
大陸網民表示,「花樣百出。」「一點不奇怪,這個樓盤曾搞出來的活動有:購房送私人飛機、買一送一。」「這完全就是給人下套、給人鑽。」「變相減持新玩法。」「都認為股票會漲,那房子更沒人買了,都去買股票了。」「騙最後一波人上車。」
日前,大陸微信公眾號「有事問彭叔」的文章表示,南京房價跌的最慘的地方,是南京的遠郊區,如南京六合的房價直接從1.6萬元跌至9,900元,跌幅已經快要接近40%了。
南京樓市的主城區房價跌幅也很明顯,像是南京的鼓樓區房價從5萬元直接跌成3.4萬元,跌幅已經超過30%;玄武區房價從4.2萬元跌到3萬元,房價跌幅已快要到30%。
文章說,現在南京房東對南京房價還是沒有太大的信心,所以南京房價估計還會隨著慣性再跌一段時間。
中國經濟持續下行,各地房價大跌,房地產市場銷售陷入困境。為了吸引買家,建商打出各種促銷手法賣房。
今年8月9日,招商蛇口南京公司發布消息,其在南京的「招商局中心‧臻境」項目,購房即送價值20萬元私人飛機大禮包。
據《每日經濟新聞》報導,8月14日,該項目銷售人員說,這個活動是8月初開始的,如果不選擇買房送飛機,可以直接抵扣20萬元房款,基本沒有人選擇買房送飛機的權益,絕大多數還是選擇直接抵扣房款。
7月,南京江北雅居樂匯港城以6折價格賣房,每平方米價格直降近1萬元。此外,央企華潤在南京雨花板塊的華潤觀雲潤府項目也打折賣房,該項目推出了7.7折的優惠活動,實際房價比銷售價格便宜約1萬元/平方米。
8月,深圳中心城區5折賣房的消息也衝上熱搜榜。在深圳福田八卦嶺片區的新房,備案價打5折,358萬元可以三房單位。此公寓並非傳統的商務公寓,屬商業性辦公的公寓。
據中共國家統計局數據顯示,1—8月份,房地產開發投資下降10.2%。大陸新建商品房銷售面積60,602萬平方米,同比下降18.0%;新建商品房銷售額59,723億元,下降23.6%。