中共當局被迫首次出手救援危在旦夕的萬科。一旦萬科倒下，不僅會加劇房地產市場的危機，中國經濟也將面臨更大的風險。外媒分析認為，在川普關稅政策重壓下，這不僅會削弱習近平在與川普貿易談判中的籌碼，還會進一步嚇退外國投資者。
彭博社2月12日報導，據知情人士透露，中共當局正在制定一項方案，幫助萬科填補今年約500億元人民幣，折合68億美元的資金缺口。
要求匿名的知情人士說，根據該計劃，監管機構將撥出200億元的地方政府特別債券額度，用於從萬科購買未售出的房產和空置土地。
知情人士表示，萬科及其關聯公司還將獲准利用其他融資來源，包括發行新債券和銀行貸款來償還債務，並補充稱，該計劃的細節仍有可能發生變化。
彭博社稱，目前無法確定萬科是否已經開始具體的債券發行工作。
擬議中的財政支持進一步表明，北京方面正在為萬科劃清界限，這樣這家有政府背景的開發商就不會像中國恆大集團和其他近年來債務違約的私營企業那樣遭受同樣的命運。
萬科在回應彭博社詢問的聲明中表示，該公司將「全力以赴履行今年的公共債務」，並將繼續通過出售房屋、出售資產、退出非核心業務和尋求新的融資來籌集資金。
萬科還表示，今年有360億元的公共債務到期，今年1月已經償還了30億元。
深圳市政府上個月介入，接管了萬科的管理控制權，並發誓要「積極支持」其營運。該公司警告稱，2024年將出現創紀錄的62億美元虧損。
如今，問題跡象隨處可見。儘管習近平政府已多次推出刺激政策，但房地產市場短暫的回暖勢頭已經消失。
這一切意味著，中國經濟的風險正在上升，而消費低迷以及川普的關稅政策已讓經濟增長承壓。
中國房地產市場的崩盤最終導致了高達18萬億美元的家庭財富蒸發。根據經濟學家的數據，房價已從2021年的峰值下跌了約30%。房地產行業對中國經濟的貢獻率也從約24%下降到19%。
其他開發商的高管表示，萬科一旦違約，市場信心可能會受到嚴重打擊，尤其是對保利發展控股集團和中國海外發展等國有控股企業的信任。
類似情況還在持續。另一家已違約房企華夏幸福在1月被曝正在考慮放棄已獲債權人批准的債務重組方案，轉而尋求法院主導的解決方案，這在中國房地產開發商中十分罕見。
