據國際評級機構穆迪統計，上周，碧桂園、恆大地產、佳兆業、以及恆盛地產等多家房地產開發商亦宣布計劃發行合共約20億美元高息債券，為其在中國持續的房地產熱潮當中提供需要的流動資金髮展業務。
而本周雅居樂地產也公布了海外融資計劃，市場人士預計其融資規模也在5億美元上下。如此一來，幾大內地房地產企業在海外發行的高息債將高達25億美元左右，折合人民幣約為170億元左右。
穆迪助理副總裁/分析師曾啟賢表示，上月，政府已調高土地拍賣買家的保證金規定，以增加開發商的成本;同時暫停土地拍賣、重新徵收住房銷售稅、並降低銀行貸款的目標，而銀行貸款正是房地產商的主要融資渠道。
「內地房企在高息市場成功發債，除了使開發商能夠利用債券發行所得來增強流動資金，使公司得以參與成本日益高昂的市場外，亦能在國內房地產信貸收緊時為開發商提供額外的融資渠道。」曾啟賢表示。
曾啟賢認為，由於房地產開發商的銷售強勁、現金流充裕，因此開發商短期內都不會「去槓桿化」，同時大部分開發商會繼續通過借貸來支持其未來增長。而開發商利用債券發行所得來增加流動資金，持續增加其土地儲備，均可能會影響政府為土地拍賣價的升幅降溫而作出的努力。
值得注意的是，內地房企海外融資的成本不便宜，年利率普遍高達10%以上。對此，晉裕環球資產管理分析員黃文杰表示，這顯示出海外投資者對內地調控的擔憂。
不過，輝立證券分析師陳耕認為，雖然債券的利息較高，但由於人民幣升值預期強烈，公司在未來支付利息的相對成本會減少。
網友評論：這個新聞的意思是什 lz不懂嗎1，國內銀行搞不到錢了 所以要去國外搞錢
2，地產商期望通過引入外資，與中央政策對抗，這裡面有政治考慮