大批民眾日前參加重慶秋季房交會，詢問開發商推出的打折與促銷等優惠措施。(新華社)
經濟學家指出，從中國、加拿大、英國到美國，因為市場資金過於寬鬆，許多重要一線城市房市過熱，全球可能再爆房市泡沫。
專家表示，雖然目前房價的上漲沒有房市泡沫化之前那麼高，範圍也不若2000年代中期涵蓋之廣，但房市過熱的現象已發出警訊，儘管紅燈尚未亮起，但除了少數地區例外，房市泡沫化至少亮起警示燈。
房市之所以出現警訊是因為各國政府為支撐經濟成長、鼓勵投資，大都採取寬鬆的金融政策，並把銀行利率保持在零左右，使民間資本都流入風險較大的房市或證券市場。
英國華威大學(Warwick University)經濟學教授歐斯華表示，低利率誘使民眾將資金投入房地產；許多國家允許納稅人可用購屋貸款利息抵稅，而許多國家屋主在出售房屋後，不需繳資本利得稅；這些因素都有助於造成房市過熱。歐斯華指出：「我們正在吹大房市泡泡(Bubble)。西方世界數年前幾乎毀於房市泡沫化，但我們現在又再製造另一個泡泡。」
史坦普／凱斯-席勒房價指數(Case-Schiller Home Price Index)創辦人席勒表示，較高的利率把2014年美國房價的成長限制在6%。他說：「美國房市正在逐漸降溫，房價還會上漲一陣子，仍有上漲的動力，但在明後年會向下走。」
拉斯維加斯去年房價已暴漲29.2%，當地房地產仲介商史密斯說，拉斯維加斯房市已降溫，投機者已退場。