江蘇地產商人戴志康。
江蘇地產商戴志康(證大房產(00755.HK)董事長)決定徹底不玩房地產了。
在這個資本爭前恐後往網際網路擁擠的年代，地產商人也免不了生出異樣的情懷。
和王健林、潘石屹挖空心思推行所謂房地產行業O2O不一樣，戴志康打算把房地產變成他的過去，徹徹底底地調轉方向了。
四個月前，他還在地圖上指著南非，約翰尼斯堡，對澎湃新聞記者說，「100億美金，我要在那兒造一個陸家嘴。」
不止是這樣，2014年11月證大確定以9.43億收了中冶地王中的一幅。他當時對外的表態是，他對南京中冶地王那命運多舛的地王很感興趣，會再拿幾塊。
如今，他決心退出房地產了。
知情人士透露的消息是這樣的：戴志康會把全部房地產資產，包括上市公司，名下土地等全部轉賣，而接盤方則是中國四大資產管理公司之一。
戴志康1月20日接受澎湃新聞採訪時表示，退出房地產是事實，但並不會賣資產。
「我的意思是說，不再追加新的投資。老項目還是要做完的。」戴志康解釋道。 這真的是一個值得地產商傷心的時代，2014年，中國房地產投資增速10.5%，創下房改以來最低值。在資本市場，
當阿里巴巴在美國創下讓人難以置信市值的時候，房地產上市公司們被資本遠遠拋在了腦後。
2014年中報顯示，證大房產資產總值199億港元，現金流13.5億港元，而截至1月20日收盤，公司市值卻僅僅只有20.38億港元。
從帳面來看，證大資產還是頗為可觀。
其投資主要集中在商業地產，證大旗下主要擁有包括上海大拇指廣場、喜馬拉雅中心，青島大拇指廣場，南京大拇指廣場，揚州商業項目等12個商業地產項目。
住宅方面，有上海九間堂、海門濱江新城·證大花園、內蒙古2塊地、河北廊坊1項目1塊地、山東煙臺一塊地。
此外，證大在紐西蘭奧克蘭擁有一個住宅項目，南非約翰尼斯堡則有個據稱將耗資100億美元的城市綜合體。
今年50歲的戴志康的背景幾乎全部與金融有關。簡歷顯示，他1981年考入中國人民大學，主修國際金融，1985年考入中國人民銀行總行金融研究所繼續深造。1987年進入中信實業銀行總行，擔任行長辦公室秘書;1988年擔任德國德勒斯登銀行北京代表處中方代表;1990擔任海南證券公司部門經理;1992年創立上海證大集團。
證大集團官方網站顯示，上海證大集團是一家以金融綜合投資、房地產開發經營、文化創意為主業的大型民營企業集團。名下投資領域包括金融、地產和藝術三塊。2014年，證大金融板塊營業利潤已經超過了房地產。
戴志康這麼解釋了他放棄房地產：我就是科班出身做金融的，現在一半時間都在搞金融，房地產我只是玩主。