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大跳水!廣州、深圳…學區房,破防了
2024-06-24

01學區房跳水這兩天,每日經濟新聞一篇針對廣州、深圳的學區房價格跳水的新聞,引發了廣泛熱議。文章列舉廣州和深圳多個案例:廣州方面:廣州名校東風東路小學學區房所對應的東風廣場、錦城花園。同為1998年建成的約70平方米2室2廳二手房,今年4月成交價為8萬元/平方米,而去年同期成交均...

深圳一學區房 每平方米從14萬一路跌到4萬
2024-06-18

近年來,廣州和深圳的學區房價格顯著下降。廣州輕工國有資產經營管理公司掛牌轉讓22套學區房,價格較去年大幅下降。深圳的老舊學區房跌幅更大,例如八卦嶺宿舍的房價從高峰期的14萬元(人民幣,下同)/平方米降至約4萬元/平方米,跌幅超70%。廣州二手房大盤走低學區房也不例外近期,廣州產權...

溫州一「不能居住」學區房拍出238萬 引熱議
2024-05-08

溫州市一處夾在兩棟房之間、入戶通道不到半米的夾縫房在4月30日拍出了238萬元高價。該消息衝上百度5月8日熱搜。此次在阿里拍賣平台上拍賣的房子位於溫州市鹿城區百里東路55弄10號,夾在兩間民房的中間,入戶通道不到半米,被稱為百里一條縫。拍賣信息顯示,該房建築面積60.18平方米,...

學區房,雪崩了 四大一線城市無一倖免(組圖)
2024-04-17

最近,學區房市場經歷了前所未有的動盪。 最近我專門梳理了下北上廣深,不梳理不知道,一梳理嚇一跳,四大一線城市都無一倖免。 曾經樓市的香餑餑、硬通貨,現在真的挺不住了。 底線一次又一次地擊穿。價格出現了斷崖式下跌,有些在半年內虧損達到百萬。

北京「最牛」學區房:今年只成交一套房 跌去數百萬(圖)
2024-03-26

北京海淀區的蜂鳥家園對口的學校,是被稱為北京「最牛」的中關村三小。該區過去房價一度每平方米達22萬多元(人民幣,下同)。今年形勢扭轉,這個北京最牛學區房成交量和價格暴跌,一套房子跌去數百萬元,「幾乎回到2018年的價格」。往年成交熱絡的2至3月,今年只成交一套房。

腰斬!真是活久見了 帝都學區房居然真讓我們看到了「跌」(組圖)
2024-03-02

真是活久見了… 帝都學區房居然真讓我們看到了「跌」。而且,這距離「1000萬學區房每天賣十套」的魔幻巔峰年,僅僅才過去了三年半。

北京學區房,價格失守了…(組圖)
2024-01-29

近日,第一財經發布了一篇針對北京學區房價格現狀的實地調查文章《頂級學區房價格大滑坡,20萬/平的「老破小」已成過去式》。 文章一言以蔽之,北京學區房價格失守了。

京滬明星學區房神話不再 業主:每月都跌「一個月一個價」(圖)
2024-01-24

近年中國房市吹寒風,甚至已影響到北京及上海的明星學區房(明星學校範圍)。兩地明星學區房價長年不跌神話,以及「老破小」的房子能賣到每平方米人民幣20萬元的高價,都成了過去式,目前有社區房價幾乎每個月都在下跌。

還帶這麼跌的!陸有學區房成交價每平驟降10萬元(圖)
2024-01-24

我買的學區房過去一年價格狂降,幾乎一個月一個報價。近期,某一線城市市民對記者反映稱。許多年來,在雞娃家庭的追捧以及投資客的惡炒下,京滬頂級學區房幾乎是樓市中不跌的神話,就連二三十平方米的老破小最高都能賣到超20萬元/平方米。不過2023年這種類型的學區房創下較高跌幅,甚至有小區成...

中國最好的學區房,是你的病房(圖)
2023-11-27

六年前我講過一句雞湯,最好的學區房,是你家裡的書房,被轉得還挺多。現在發現自己錯了,最好的學區房不是什麼書房,而是病房,孩子讀書都卷到病房裡去了。最近,各種醫院兒科的作業區把人們看呆了,孩子們齊刷刷一邊打吊瓶一邊做作業,這邊靜脈注射,那邊三角函數,猛一看你都搞不清楚到底是作業進了...

跳水!中國學區房,終於破防了(圖集)
2023-11-20

01學區房價格失守作為中國商品房價值體系頂端的王者,優質學區房,價格正在瘋狂擠泡沫。近日,每日經濟新聞披露:陸家嘴的世紀大道區域,各家仲介門前掛牌的學區房價格已經悄悄走下神壇,儘管看上去部分房源單價仍在10萬元以上,但實際成交價已經跌破了預期。此前梅園新村片區的房源,最高單價超過...

繼續放鬆樓市調控 北京鬆綁學區房指導價 (圖)
2023-09-13

北京市日前放鬆了學區房的指導價格,該政策已經於9月8日實施,這是大陸各地在不斷放鬆樓市調控政策之際,出台的新政策。

連海淀學區房,也開始大幅下跌了?
2023-07-31

7月3日,海淀19年1月1日後買房家庭幼升小的錄取結果出爐,詳情可見後附延伸閱讀部分。與往年獨領風騷不同,今年海淀迎來了史無前例的大調劑,尤其是超級熱門學區,調劑更嚴重。中一、中二、中三、人大附小、翠微等熱門牛校無一倖免,通通都被調劑,幾乎是對海淀所有熱門學區的定點爆破。這幾乎擊...