日前，有財經評論文章表示，樓市已經發生「質變」，房價迎來拐點，現在是該與高房價說「拜拜」的時候了，因為中國這輪持續時間最長、漲幅最大的房價上漲，已經成功地將金融風險轉移到高價拿地的地產商、炒房客乃至剛需們身上。

今年下半年以來，因樓市降價，大陸多個城市爆發轟轟烈烈的業主退房大潮，據悉，不少房企面對業主退房的訴求，最終都選擇妥協。據陸媒報導，這輪「降價維權」潮是從北京開始的；「房市拐點真的來了」。

我這次去徐州是因為大學同學聚會，順便了解一下徐州樓市。 徐州是國家統計局70個大中城市裡的一個，也算是三線城市的一個代表吧。 按照統計局的數據，徐州此輪房價是從2016年1月份開始上漲的，新房至今已經連續上漲30個月了，但實際上，新房因為限價沒讓漲了。...

1 不要一味地相信 近日，國統局發布了全國9月70城房價數據。 很多讀者朋友驚呼看不懂，說明明9月買房子，感覺市場行情很冷，房價下調嚴重，70城房價數據卻顯示還在上漲。還有糾結房價漲幅0.02這個小數點的含義到底是什麼。 如果你要把這份數據作為買房的依據...

香港摺疊 一 香港南岸中部深水灣，南朗山半山腰，有一座4層高白色豪宅，豪宅修建歷時7年。 李嘉誠祖孫三代深居於此，多年來，李超人一直抱怨房間不夠用，但卻不願搬離。 退休後，他依舊保持平日習慣，清晨6點起床，外出打一個半小時高爾夫，然後看新聞吃早餐，白天...

步入十月，樓市「秋意」漸濃，十一黃金周房地產成交表現不及預期，品牌房企降價促銷不斷，業主維權事件頻發，多地出現土地流拍，人們開始擔憂：地產「寒冬」真的不遠了麼？

重陽節假期前夕香港本地樓市有兩個相當重要但負面的消息， 其一是新一期居屋截止申請，超額60倍是歷年之冠。 其二是山頂文輝道地王流標，政府宣布出價競投的財團出價太低而收回。 兩個消息表面上看沒有關連，一個涉及超貴重位置地皮，之前估計地價可能高達每呎十萬元...

我將要從一個刷新各位認知的角度開始講述整個2018年前三季度的宏觀經濟情況：房地產企業從未抽離過利潤，恰恰相反，它們將所掙到的每一毛錢都投回到了房地產領域，並因此導致自己負債纍纍。 上表給出的，是從2000年至2018年前三季度的房地產企業宏觀現金流...

2018年，中國國民的兩大糾結：一是人民幣兌美元何時破7大關和未來貶值的程度；二是政府接下來是保房價還是保匯率。而人民幣匯率，則成為了國民最為關注的熱點和焦點。 首先要指出的是，除了中國政府（央行）維護人民幣匯率穩定之外，還有一個國家政府緊盯人民幣匯率...

最近，部分熱點二線城市房價呈現「量價齊跌」格局。10月份，雖然有黃金周，但是，二線城市總體成交持續低迷。在十一黃金周期間，31個重點監測城市成交量環比大降近七成，跌至歷史低位，同比下滑27%；其中，重慶、青島、南京等13城成交量同比腰斬，杭州、揚州等城市成交量同比跌幅超80%。

歷史不會重複自己，但會押著同樣的韻腳。 限購兩年記 1953年1月的最後一個傍晚，北海颳起大風。滿月也來湊熱鬧，引起了滔天巨浪。 荷蘭澤蘭省的海邊，很多人站在岸邊，觀看這難得一見的自然奇景。英語裡澤蘭省意思是澤國，萊茵河在這裡裂解，形成河口和窪地。 到...

與2017年3月相比，燕郊天洋城房價已經「腰斬」。鏈家APP截圖 燕郊，一個距離北京最近的河北小鎮，一個像北京又不是北京的地方。這裡的炒房客見證了2017年3月環京樓市最後的瘋狂，一夜入冬後，著名的「售樓一條街」陷入長達一年多的蕭條，開發商和仲介還在掙...

圖片來自CNSPHOTO 黃金周樓市成交悽慘，北京、上海等樓市成交持續低迷，觀望情緒依然濃厚。不僅僅是一線城市，環京地區的樓市也已「涼涼」。專家分析認為，環京各地的樓市分化現象較為明顯，總體上還處於築底階段。前預售屋價上漲過快的城市仍處於成交低點，未來再...

房價暴跌60%以上！ 短短不到兩年，北方第一鎮，燕郊完成了房價從暴漲到暴跌，最終又回到原點。 2017年初，當時的燕郊樓市達到了瘋狂的頂峰。很多人如瘋了一樣沖了進去，從單價1.5萬元到突破3萬元，僅僅用了不到半年時間。 2017年4月，資本在這裡上演最...

這次任志強看錯了，房地產調控持續了二年多了，沒有任何鬆懈的跡象，目前開發商挺不住，要降價促銷了，而且業主也開始維權了。房產仲介也受不了，開始降薪求存了。房地產市場風向變了，任志強再拿他過去那套來用於房地產上面，就肯定會失靈了。

任志強預測十一後房價大漲，結果是房地產持續低迷。任志強之所以過去每次預言都能夠應驗，主要原因有二：一是，任志強算準了，房地產市場的重要性，認準各級政府不願意真的調控房地產。二是，房價一直在漲，他當然就每次都會應驗。如果你讓多頭股評家來預測樓市，他們也會...

房租暴漲，讓在一二線城市裡打拼的年輕人疲於奔命。不僅如此，高價租來的房間還很可能甲醛超標，這些年輕人的健康也受到了威脅。 出租屋裡的年輕人 找房是個力氣活，也是個要時刻在心裡算計的智力活。 北京天安門往東二十多公里，是通州區的梨園站。這是輕軌八通線的倒...

沸騰的房價終於出現了平穩冷卻的跡象，但是國人對於房價的要求卻極為苛刻，只允許漲不允許跌，漲了一倍二倍都沒事，個別地方零星剛跌了一點，就立馬開始有房價崩盤論出現了。 房價跌多少幅度才會誘發崩盤？ 房價崩盤論的理由非常明確，泡沫漲這麼大了，只能漲不能跌，根...

樓市金九成色不足，銀十也未見起色。十月伊始，上海中原發布的一份薪酬福利調整內部通知更是平添了幾分寒意。10月8日，上海中原公布，受房地產市場調控政策影響，公司遭遇極大的業績及營運壓力，自2018年10月1日起針對原有公司福利待遇政策及薪酬進行調整。具體為，...

香港南華早報引述耀才證券創始人葉茂林稱，若貿易局勢進一步緊張，香港住宅價格或在兩年內大幅下跌，跌幅或達40%。高緯環球則看淡辦公大樓及商鋪租金前景。