中國房地產市場正在惡化，短期內復甦的跡象寥寥無幾。在這輪樓市調整中，廈門的房價似乎一枝獨秀，但進一步觀察卻發現，這座城市的房價可能堅持不了多久。 周四發布的官方調查顯示，8月份廈門新建商品住宅價格環比微漲0.2%，是70個大中城市中唯一房價上漲的城市。...

9月9日召開的北京市政府常務會議，對房地產調控提出了基本住房有保障、中端需求有支持、高端市場有調控的總體思路。會議非但沒有釋放出任何放鬆限購的消息，反而比7月份北京上半年經濟形勢分析會上的定調更趨嚴厲。目前全國46個限購城市中，已有39個城市取消或放鬆了原...

叔說：「比如我從銀行貸款5E，最多花2E去投資開發房子，3E就成了自己的了，房子還用賣嗎?我把最好的房子送幾套給那些公僕，還有和叔一樣的人也會把很多房子送給那些公僕。當那些公僕手上有了不少房子時，他們也不想讓房價掉下來，掉下來不等於到手的錢丟了嗎?他們自然就會為我們服務了。還什麼錢呀!我用現在的房子做抵押，市值10E呢，然後再去貸款開發另一幢，到時你就跟著叔發財好了。」

上圖是日本房地產走勢圖。 有個朋友曾和我爭論，為何你不選用香港的地產圖?香港97年泡沫崩裂後，下跌了10年，很多房產腰斬，但在這兩年已經回到前期高點。 我告訴您幾個基本常識： 1，香港只有幾百萬人口，經濟依賴於金融和地產，受土地供應影響巨大;中國是個龐...

在重慶同時降價的不止萬科西城項目，還有萬科重慶的金色悅城。經濟觀察網記者張曉暉2014年9月10日下午，經濟觀察網記者來到位於重慶市蟠龍小學旁的萬科西城售樓部(盤龍正街)，工作人員告知此樓盤已接上面通知，封盤不售。 三天之前的9月7日，萬科西城因為降價2...

按照目前趨勢來看，中國各城市辦公大樓將成為中國樓市最大的一顆定時炸彈。2014年的中國樓市，大家目光都聚焦在住宅上，上半年市場相對疲軟，下半年得益於地方政府的救市政策，市場好不容易穩住，但離真正回暖還有待時日。不過住宅市場和辦公大樓市場相比的話，可以講住宅市場...

聽說,中國房市倒掉了,聽說而已,我沒有親眼見過。但我見過未倒掉的中國房市，北京破破爛爛的房子，一平方米就要4萬多元，需要工人辛辛苦苦工作2年。這就是著名的中國房市，有中國特色的社會主義幾大特點之一。中國特色社會主義的一些其他特點我也見過，例如高稅收、高藥價、...

海景房泡沫：盛產海景房的濱海城市如何變成「鬼城」 經過了這一輪瘋狂投機之後，這些海岸線上的房子會重蹈海南1990年代房地產泡沫破滅的覆轍嗎? 過去的10多年中，「海景房」是一個被頻繁炒作的概念，海濱城市也是房價躥升最快、泡沫最為嚴重的區域。投機的熱潮，驅...

有「樓市風向標」之稱的北京秋季房展開幕前夕，一些開發商頻頻放出「大幅優惠促銷」信號。一些開發商在打出優惠的同時，也在大力宣傳當前已到入市買房最佳時機。 北京房展組委會秘書長鄭向東8日接受記者採訪時透露，即將於9月18日開幕的秋季房展，參展項目優惠力度很...

像李嘉誠這類的巨星級人物，早就成為了各地政府「大拋媚眼」的對象。地方政府為了邀請李嘉誠的「長和系」前往當地投資買地蓋房，更無不千方百計給予「長和系」在圈地、地價、稅收和用工等各個方面提供優惠政策，希望以此吸引其落地生根。但是，當地方政府一廂情願希望「長...

不必再抱希望的「金九銀十」 9月已至，房地產有望迎來以往的「金九銀十」嗎?答案基本是否定的，因為這次調整真的不一樣。 我們先來回顧下房地產市場的本次調整，雖然從數據上看是從5月才開始房價出現環比下跌，但從趨勢上看，年初的同比數據拐頭向下態勢已是明顯，至...

隨著樓市交易量的嚴重萎縮，廣州中古屋市一些房源開始降價拍賣。羊城晚報記者連日採訪了解到，降價潮正在由郊區向市中心蔓延，員村板塊有業主因急於套現，不惜降價近70萬元。值得一提的是，曾在房價大幅上漲時期出現過的毀約現象再現中古屋市。不同的是，房價漲時，毀約的基...

中國曾經火熱的房市對世界第二大經濟體構成最大的一個威脅。外國經濟學家表示，中國房地產的風險看起來跟美國次貸危機不一樣，但是新的泡沫從來不會跟上一次泡沫完全一樣。CNBC8月31日報導說，銀冠資產管理公司首席策略師Patrick Chovanec表示，中國銀...

進入9月，開發商的促銷手段開始各顯神通，使得上海金九樓市降價潮暗流涌動。

家律師事務所的房產律師李先生說，最近接的購房違約的案子都有一個共同的特點，就是在年初購入房產後最近由於價格下跌嚴重，購房者違約不想再購買自住房的大量入市帶動了8月新房成交量的上漲。今天上午，市住建委的最新數據顯示，8月全市新房網簽量過萬套，比7月漲六成，成...

這是目前市場很關心的問題。截至寧波，在全國實行限購的47個城市中，已經有43個全部或者部分取消了限購，對中國房價泡沫來講，取消限購是在找死，不取消限購是在等死，無非是一個死，無論是找死還是等死，死法不同，結局是一樣的。幸福的家庭都是一樣的，不幸的家庭卻各有...

《中國經營報》記者於8月下旬趕赴東戴河新區實地調查發現，位於東戴河海灘較近的多個房地產項目開發遲緩，即使是建設較早的「山海同灣」「佳兆業東戴河」項目亦建設緩慢，4年前拿地至今開發剛剛過半，入住率僅有10%左右，其餘諸多房地產項目更是陷入停工、爛尾狀態。

近日，關於「棄房斷供」的報導不斷，浙江杭州、溫州、江蘇無錫、福建寧德、江蘇新沂、廣州等地都已出現棄房斷供的案件。調查顯示，出現棄房斷供的多為投資者，原因大多也是由於「無力還款」。 專家表示，個人棄房斷供的成本很高，不僅房子被拍賣，當房...

宋會雍則認為，房地產市場的長期拐點已經來臨。他指出，自2012年以來，樓市供求關係已出現反轉，每年的供應量比需求量高出十幾億平方米;溫州房價連跌三年的個案顯示，之前房價只會漲不會跌的觀念已經轉變，投資客正在逐漸退出樓市。房價已經進入了下跌的拐點，接近一半的開...

學區房跌破6萬。臨近開學，海淀五道口華清嘉園附近的仲介發出推房消息引來關注。《法制晚報》記者昨日探訪該小區發現，去年曾曝出10萬元高價的二手房，目前均價跌至6萬元/平方米左右。在仲介對樓盤檔次分類中，華清嘉園從最高一檔尊貴陣營跌至中產陣營，連掉兩檔。發成屋主...