房地產市場曾經是中國經濟最大的增長動力之一，但五年來一直處於螺旋式下降，沒有減弱的跡象。克而瑞地產研究發布數據稱，中國百強開發商1月銷售金額同比下降3.2%，至2,276億元人民幣。房地產價值繼續暴跌，人們不願購買房地產，建築開發商正處於倒閉的邊緣。1月27日，有國資背景的開發商...

2025年2月13日，江蘇省南京市一處萬科住宅小區施工現場。(AFP)中國房地產巨頭萬科再次陷入流動性困境，有傳聞說，中共政府將史無前例地通過劃撥地方債券的額度來緩解萬科的危機。有分析人士認為，中國的房地產危機是長期問題，現在的絕大多數房企恐怕都難逃最終破產的宿命。有知情人士向西...

中共當局被迫首次出手救援危在旦夕的萬科。一旦萬科倒下，不僅會加劇房地產市場的危機，中國經濟也將面臨更大的風險。外媒分析認為，在川普關稅政策重壓下，這不僅會削弱習近平在與川普貿易談判中的籌碼，還會進一步嚇退外國投資者。彭博社2月12日報導，據知情人士透露，中共當局正在制定一項方案，...

彭博的長篇報導指出，隨著中共當局被迫首次出手救援內地房地產開發商，以及香港標誌性開發商新世界集團的債券陷入困境，中國的房地產危機也在加劇。中國領導層終於讓步。在過去四年裡，中國政府一直對房地產開發商，如中國恆大集團，陷入債務違約的情況保持旁觀態度。然而，2024年1月底，面對中國...

中國為了拯救虧損的房企萬科，農曆年後高層人事大換血，國資背景人員進駐。 然而分析認為，即便官方介入，雖能暫緩爆雷風險，但短期內難擺脫困境也沒有復甦跡象。據中國房地產報，萬科5日在內部發文，宣布10名高階管理層人事任命，涉及戰略投資營運管理部、財務資金管理部、法務部等集團總部，以及...

2023年8月30日，河南鄭州一個小區建築上已經損壞的萬科標誌。(AFP via Getty Images)中國新年過後，萬科高階主管大洗牌，新任命人員都來自深圳國資系統。曾被稱為中國房企標杆的萬科去年巨虧人民幣450億元，被指瀕臨破產。據陸媒報導，萬科2月5日在內部發文，公示1...

2023年8月30日，河南省鄭州市的一個住宅小區，中國房地產巨頭萬科集團的標識殘缺不全。中國房地產標杆企業萬科正成為最新一家陷入流動性危機的民營開發商。經過最新的人事變動，最大股東國資深鐵集團的代表現在占據了萬科高管層將近一半的席位。外界驚呼中國房地產行業正發生國進民退的驚人逆轉...

中國房地產巨頭萬科在管理層改組以及近日獲得中國政府罕見的加強支持後，推動該公司股價星期二(1月28日)彈漲。投資者為其近期違約風險的消除喝采，並希望這能給中國陷入困境的房地產行業帶來一些穩定。萬科具有國資背景，目前約三分之一的股份由國有深圳地鐵集團持有。萬科星期一宣布，董事會主席...

中國房地產巨頭萬科獲政府支持，深鐵接管管理層1月27日晚，中國房地產巨頭萬科集團發布高層人事變動公告，引發市場高度關注。在中國房地產市場持續低迷的背景下，中共當局對萬科的支持信號被視為向行業拋出的救命稻草，更暗示萬科可能已被視為大到不能倒的關鍵企業。萬科公告顯示，董事會主席郁亮辭...

業界：會成為第二個恆大萬科總裁等高層1月27日同時辭職。圖為2024年3月31日，一名工人騎車經過浙江省杭州市正在建造的萬科住宅大樓。(STR/AFP via Getty Images)1月27日，萬科企業股份有限公司（萬科）發公告稱董事會主席、公司總裁、董事會秘書同時辭職。同時...

2023年8月30日，河南鄭州一個小區建築上已經損壞的萬科標誌。(AFP via Getty Images)中國房企巨頭萬科突發重磅公告，執掌萬科8年的董事會主席郁亮、總裁祝九勝等集體請辭，由深鐵集團一把手辛傑接任萬科董事會主席；同時，萬科公布了最新財務報告，預計2024年淨虧損...

2017年3月21日，上海一個萬科地產項目。路透社資料圖片中共國房地產開發商萬科企業總裁祝九勝，早前被大陸傳媒指遭到公安機關帶走，萬科周一（27日）發公告表示，祝九勝因「身體原因」辭去所有職務，深圳地鐵董事長辛傑接任主席。萬科的公告指出，因工作調整原因，郁亮申請辭去公司董事會主席...

具有國資背景的房地產巨頭公司萬科終於未能抗住幾年來的房地產危機及經濟增長疲軟的衝擊，預計2024年將出現創紀錄的淨利潤虧損約450億元（約62億美元），引發外界對公司流動性的擔憂加深。萬科周一（1月27日）公告宣布，郁亮申請辭去董事會主席，祝九勝辭去執行長的職務。根據萬科的公...

2024年5月9日，中國浙江省，中國房地產開發商萬科在建造中的住宅大樓。中國房地產巨頭萬科集團發生大地震。郁亮辭去公司董事會主席職務，此前傳出被警方帶走的祝九勝辭去全部職務；替代他們職務的高管多來自深圳國資委系統。此外，萬科預估2024年巨虧450億元（人民幣，下同），淨利潤同比...

萬科即將倒閉，標誌著房地產進入團滅；比亞迪正在暴雷，意味著電動車排隊團滅。房地產和電動車，全行業爛帳規模都以十萬億計。而這一切代價，都由13億人集體承擔。妙處在於：有一小部分人，無需承受任何代價。結果就是：當今大國人的身價和工價，按黃金和實際購買力計算，尚不及近兩個世紀前的黑奴和...

萬科CEO被抓習直追毛衰退紀錄萬科倒下，紅色信仰崩塌；彭博：中國正面臨毛澤東時代以來最長的通貨緊縮周期。（《秦鵬觀察》提供）觀眾朋友們，大家好，歡迎收看《秦鵬觀察》。今天焦點：中國地產大哥大萬科終於要走到它的生命盡頭，執行長祝九勝被抓，萬科面臨被政府接管。這不僅僅是一個企業的...

資料照片：萬科在上海開發的一處房地產。(2021年3月21日)中共國房地產開發商萬科(China Vanke)的未來及其450億美元的債務星期五(1月17日)成為新聞焦點，此前媒體報導稱其執行長(CEO)曾被暫時拘留，加深了人們對陷入困境的中共國房地產行業的擔憂。萬科此前被認...

由此看來，中國房地產市場的下探遠未到底，而中共竟然提出「穩住樓市」的政策目標，顯然是再一次錯判形勢（詳見筆者《中共決策層再一次誤判房地產形勢》等文）。 總之，這次萬科總裁祝九勝被警方帶走，不僅給萬科，也給中國房地產業，帶來了深深的寒意。中國樓市的出路，是深度清洗、市場出清。中共「穩樓市」方向錯誤，實質是另一輪割韭菜。

上海一棟建築工地門口懸掛著萬科標誌。萬科總裁傳被公安帶走的消息傳出後，星期五股價暴跌逾8%。(路透社：2017年3月21日)在中共官方媒體披露房地產開發巨頭萬科(Vanke)執行董事、總裁、執行長祝九勝被公安機關帶走的消息後，萬科在香港上市的股票星期五(1月17日)早盤暴跌逾...