最近，有一篇反駁「京滬樓市永遠漲」的文章刷爆朋友圈。該文章援引國金證券數據指出，日本90年代經濟泡沫破裂後，包括東京在內的六大都市並沒有更幸運，同樣暴跌，從而預期中國一線城市的命運或許也將是重蹈覆轍。該文章寫道： 日本人也相信，他們只有一個東京，東京掌握...

其實最可怕不是一步步勒緊的枷鎖，而是每勒緊一次都會有大批的人表現極度驚訝，仿佛前所未見。就事論事的評論在此並沒起到觸及根源的作用。一直驚訝下去就是一直認不清那個垬字。

老大哥為何要在去槓桿、去庫存、去產能的這個時候發動這輪房價上漲呢？說到底還是因為整個經濟系統和金融系統的風險馬上要爆發了。經濟方面，PPI連續經歷48個月的斷崖式下跌；占GDP三分之一的外貿出口基本沒有了，甚至成了負數；大部分製造業工廠都關閉，鋼鐵、化工、水泥等重化工業基本全軍覆滅；消費在勉強地支撐著，但這只是人們維持基本的生存所必需，隨著經濟的下滑，消費早晚也會下跌的。經濟方面的下滑必然傳導到金融系統，而金融系統的最大危機，不在股市，不在居民住房貸款，也不在企業貸款，而在地方政府債務。

誠如我2014年11月26日發表於騰訊《大家》的文章「只有房地產才能救中國」（發表時標題為《首套房應該全面降低首付比例》）所言：「在其他行業產能全面過剩背景下，只有房地產才能救中國金融和中國經濟。也就是說，越是經濟不景氣，越是依賴房地產。房地產的安危不...

中國新年後一線城市房價暴漲，業界分析，樓市大漲有槓桿作用的因素，但是正如股市槓桿融資一樣，是把雙刃劍，短期高回報的同時，也存在巨大損失的風險。目前大陸房產市場的現狀是，一線城市房價瘋漲，三四線和部份二線城市過剩嚴重、庫存量大。最新數據顯示，過去10年來，深...

中國掀起了新一輪轟轟烈烈的房地產熱潮。一線城市樓市火爆的消息傳開之後，二線城市迅速接力房價大漲。期間，「連夜排隊購房」、「賣家一夜跳價幾十萬」等新聞不斷刺激著人們的神經。這場盛宴背後是政府努力去庫存。瀋陽甚至推出了「畢業不超5年的大中專畢業生可以零首付買...

覆蓋17個城市及地區，3500家門店，5萬餘名經紀人，年交易額4000多億元——無論是計算交易額還是員工數，鏈家都已是中國房地產行業最大的企業之一。但這家巨頭因在上海出售問題房源，陷入了一場公司成立以來的最大危機，輿論質疑迅速波及到其去年力推的金融業務...

最近上海房價漲得有點猛，在一個群內的討論，似乎道出了上海房價暴漲背後的邏輯–細思極恐！ 下面將全部討論過程文字摘取如下，看得讓人驚心動魄！！： 獅仙： 舉個栗子：假如我有一套房值1000萬，我公司資金流緊張。於是我找仲介勾結，拉漲到1500萬「賣」給我...

「上海鏈家被查」事件鬧得沸沸揚揚，這場政府與國內房產仲介公司的「鬥爭」似乎也有了更深層次的含義——政府主導的樓市去配資！去年滬指劍指5000點之時的融資額創出了萬億天量。而如今，這場「災難」的導火線正指向樓市！有分析指出，房產場外配資已高達萬億！一旦樓市「競價」遊戲結束，帶來的或將是系統性風險的全面爆發。

中美兩國過去幾年間的GDP和M2數據變化比較圖（網絡圖片） 有人經常問，為什麼會有經濟周期，為什麼又會去調控經濟過熱，經濟一直快速發展不好嗎？這個問題確實值得深思，但如果你了解具體的經濟運行規律，大概就能解釋這一切，特別是房子、股市、就業等等這些問題全...

2015年一線城市的房價全面飈升，無論是深圳還是北京及上海，都是如此。按照政府的統計數據2015年深圳的房價飈升得最快，上漲幅度在50%以上，但是上海與北京與不示弱。2015年上海的內環房價漲到了7萬，北京5環的房價漲到5萬以上了。我早就指出，一線城市的房...

如果匯率和外儲穩定，地產黨完全可以毫無忌憚的放水，也就是不斷壓低利率和存准，刺激房地產投機。當然這樣的刺激也是不可持續的，零首付就是極限了，利率的水平已經是歷史最低，降幅也有限。網上看到消息，現在一些一二線城市，仲介墊資，有些炒房的基本上就是零首付了。地產...

界面新聞記者了解到，因為出售問題房源，鏈家的上海分公司受到了史無前例的嚴懲。一名接近上海鏈家的消息人士告訴界面新聞記者，除了涉事的兩家門店被取消網簽資格，上海市住建委要求鏈家下線金融產品、撤銷櫥窗廣告以及停止獨家代理的業務。 鏈家寶山區一二八紀念東路...

潮汕人劉小姐發現近幾年在深圳的很多親戚、朋友通過買房投資，賺得缽滿盆滿，去年也通過深圳的親戚在羅湖區果斷買了一套兩房物業，短短半年即升值50%左右。嘗到甜頭後，她又多方了解、看房，希望再買入一套。 國家統計局數據顯示，2015年12月，深圳新房價格指數...

深圳公布預開徵遺產稅，深圳試點政策大致如下： 1.資產總和在80萬—200萬的，徵收額為20%後再減扣除數5萬（如100萬對應徵遺產稅：100萬*20%-5萬=15萬）； 資產總和在1000萬以上的，徵收額為50%後再減扣除數175萬（如1500萬對應...

海南中翰投資有限公司董事長陳茂來在微博中表示，「媒體和專家認為，中國有錢人很多，一線樓市只會漲不會跌。純屬忽悠！試想，動輒千萬的房子，若是用來自住，沒有億萬資產誰敢買？能夠查到的最新數據：胡潤研究院和興業銀行聯合發布，截至2013年底，我國資產億元以上的高淨值人群有6.45萬人。一線樓市為何暴漲？加高槓桿，套貸炒樓！

我們面臨的是房地產投資增長的極限，降低首付也將無濟於事。房地產是一個更大的風險，中國將繼續貨幣寬鬆以延續房地產泡沫，同時實現某種形式的資本管制以緩解由於貨幣寬鬆導致的人民幣貶值壓力

2月19日下午的時候，市場出政策了，類似關於契稅減半也營業稅減免的政策，又是激起各種狂歡，認為這樣的政策對二三線的樓市有極大的利多。 盧俊其實不是特別懂政策環節，日常出政策的時候我也不大發文字點評，但是今天樓典微信小窗我說：有沒有感覺一點點不對？ 我說：...

你對這種情況一定不陌生吧？你，或者你身邊的朋友是否也在為孩子的學區房操心？如果是，請好好關注我們接下來要說的事兒！ 近日，教育部下發了一則文件，對小學、初中的招生方式有了新要求—— 「在目前教育資源配置不均衡、擇校衝動強烈的地方，要根據實際情況，積極穩...

經濟觀察報從深圳市住建局及各大仲介處了解到，目前深圳市正在研究房地產調控政策，以形成房價的合理區間。正在討論的調控措施包括將購房者的社保繳納要求由1年改為3年、營業稅免徵由2年改為5年等。而過年假期後的一周內，深圳二手房仲介正在參照新的社保要求重新核實購房...