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房價跌了 許多人返貧?跌幅最大是這10城

世界上沒有一種資產類別是只漲不跌的。過去不少人認為投資理財真是很簡單,那就是買房子。事實上,過去十多年來,國內一、二線城市的房價漲了十倍以上,每年的年回報率在20%以上。富裕人士的大部分財富是在房子!

相關數據顯示:中國居民新增房貸/新增地產銷售額比值持續飆升,2011年僅為19%,2015年達到39%,16年上半年則高達50%。這是個什麼概念呢?2007年次貸危機爆發前,美國居民家庭抵押貸款占房產銷售額的比例是51.6%。

葉檀稱存款越來越少了,房子越來越多了。只要房價長期下跌,就有上億人跌回到窮人隊伍里去。高槓桿買房風險越來越大!那麼未來哪些城市房價最容易下跌呢?

中國城市家庭住房消費調查報告指出,居民購房兩年內住房價格可能下跌幅度最大的10個城市是:洛陽、溫州、深圳、北海、牡丹江、錦州、貴陽、海口、西安和濟寧。

在2018年一二線城市炒房成本將會進一步提高,炒房可能性下降。同時住房消費以剛性需求和改善型需求為主,投資性需求和投機性需求將會被進一步擠壓。

阿波羅網責任編輯:秦瑞 來源:一點南寧房產 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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