美國樓價持續上升，房地產市場一片火熱。對此，諾貝爾經濟學獎得主羅伯特·席勒（Robert Shiller）預測，樓價最終會下跌，儘管下跌不會在一夜之間發生，但足以造成痛苦。
最新公布的3月份標普／CoreLogic Case-Shiller全國房價指數，年增長達13.2%，是15年來的最大升幅。上周，全美房地產經紀協會（NAR）公布，4月份成屋價格中位數為341,600美元，較2020年4月上升19.1%。
《Yahoo財經》5月27日報導，席勒在Yahoo財經一個節目上說，樓價最終會下跌，儘管「這不是一個會一夜暴跌的市場」，但足以造成一些痛苦。
席勒認為，「它（樓價）的短期波動性不如股票市場。但是你現在看到了，我們在金融海嘯發生前幾年沒有意識到的樓價上升。」
據席勒預計，在低利率和中共病毒病毒大流行引發的居家工作革命的推動下，這種情況還會持續一至兩年。
不過，席勒提醒，人們也受到市場情緒的驅動，這是一種非理性繁榮，「人們正在享受樂趣，只要價格繼續上升，他們就會得到樂趣。」
席勒將目前樓價與大衰退前幾年樓價的急速上升進行了比較。在這次大衰退中，美國家庭財富蒸發了數萬億美元。
席勒說，今天的房地產市場看起來與2003年相似，「人們興奮不已，議論紛紛，有些人的出價高於叫價，成了一個又一個的故事。」
席勒表示，今天的情況與2003年不一樣的是，這次的泡沫可能會更強大。
席勒以鳳凰城（Phoenix）為例子表達了對他樓價上升的擔憂。他說，「去年升得最多的是鳳凰城，樓價在一年內升了20%。」
席勒指出，目前房地產需求的消息占據所有新聞頭條，這成為美國擺脫中共病毒病毒大流行的情緒表現。
席勒說，「這讓我想起了二戰結束後的精神狀態」，「人們瘋狂消費。他們為戰爭結束而歡呼雀躍。」
