阿波羅網王篤若報導/彭博社周五14日報導，中國房地產再爆新雷：超10億美元抵押貸款面臨違約。
知情人士透露，香港開發商僑福集團（Parkview Group）9.4億美元貸款於周五到期。公司申請延期1年，談判中。但截至13日，貸款銀行之一的台灣板信商銀未批准其部分貸款。
此外，基匯資本（Gaw Capital Partners）牽頭基金未能償還本周到期的2.6億美元貸款。債權人或幾天內宣布違約。
債權銀行包括滙豐、恒生、大華銀行（UOB）及多家台灣銀行。銀行兩難：延期無法根治行業問題，宣布違約則恐釀貸款損失。目前，再融資計劃難成共識，因債務持續累積。
中港房地產低迷已持續多年，引發數千億美元債券違約，銀行債權人壓力山大。雖不願延長曝險，但違約後拋售房產亦非良策。
阿波羅網評論員王篤然分析，僑福集團與基匯資本相繼陷入美元貸款違約風險，反映中港房地產多年低迷已將金融體系推到「延不了、爆不得」的死局。銀行既不敢繼續加碼曝險，又不敢宣布違約引發連鎖損失，說明房地產債務已從企業層面上升為區域金融系統性風險。當前再融資方案難以形成共識，意味著舊債滾新債模式瀕臨終點，房地產「慢性爆雷」正在進入更危險階段。
「這不是一顆雷，而是一堆雷卡著不炸——等的只是誰先承認撐不住。」
