■有錢人說,負債也是一種資產,有錢也不付全款。


　　■富豪們著眼於巴菲特「一次都未賠過本」，而一般人只看到「他是一個賺了數百億美元的超級大富豪」，這就是差別。


　　負債也是一種資產


　　世上有兩種人：一種是讓錢靈活滾動起來的人，另一種是無形中把錢滾走的人。富人總是那種讓錢靈活滾動起來的人。


　　趙賢浩先生今年36歲，是某外資銀行的一名高級白領。2005年，他以自己的名義購買了一套公寓。為了不給父母增加額外的負擔，趙先生拒絕了父母的資助，而是選擇去銀行貸款。年薪過億韓元的他還要用這種方式購房，確實讓人有些不解。對此，趙先生說：「理由有二：第一是稅金問題，其次，負債也是一種資產。」只要你能活用負債，就能發揮良好的「槓桿效應」。所謂的「槓桿效應」，就是將借來的錢作為槓桿，增加自有資本的利潤。


　　舉例說來，用自己的10億韓元賺到了1億韓元，那麼，自有資本的報酬率為10%，但是，倘若用自己的5億韓元和借來的5億韓元投資賺了1億韓元，那麼，自有資本的報酬率就是20%。


　　所以,在經濟上並不拮据的新生代富豪們明明有充足的錢，還要選擇從銀行貸款,一句話，新生代富豪們看待「債」的角度與常人不同。


　　只想還債的人成不了富豪。


　　許多人犯下過愚蠢的錯誤——儘可能減少償還時間以便減少須支付的利息額度，每當手頭稍有充裕，第一件事就是往銀行跑。新生代富豪們認為這是一種很不明智的做法。因為提前還貸可以省很多利息，這是眾所周知的事情。然而，眾人只解其一，不解其二，那就是如果將還債的錢投資到其他地方，或許還有可能獲得更大的收益。


　    就算天塌下來，也要保住本錢


　　徐泰洙(36歲)是韓國某消費信貸公司的總裁，掌管招數百億韓元的流動。他在放貸、從中抽取利息的過程中，明白了一件重要的事情，那就是「如何保住本錢」比「如何收回利息」更重要，抵押物品不能成為保住本錢的保證。能保住本錢就是賺錢。


　　新生代富豪們成功投資的基本原則有三：穩定性、報酬率、周轉率。一般來說，在這三大原則當中，新生代富豪們最看重的是哪一個原則呢？大多數新生代富豪們都首選「穩定性」。因為失去了本錢，就等於失去了一切。


　　渴望成為富人的人大體上都比較重視報酬率，不過，新生代富豪們則是在穩定性的基礎上求收益。新生代富豪也好，普通人也好，在炒股或者炒房地產以前，道聽途說或者從書本上學到的知識都差不多。不過，新生代富豪們在學習如何保住投資本錢上，卻比普通人努力得多。因此，新生代富豪熟悉投資秘訣，在培養自己準確選擇高投資回報對象、創出高收益的眼光之前，首先培養的是管理風險的能力。一般人在選擇投資對象時，是將許多投資對象放在一起加以比較，從而選擇自認為報酬率高的投資對象，而不管其伴隨的風險怎樣。


　　許多媒體為了吸引讀者的眼球而編造出來的「在短時間內能將本錢翻幾番」的投資故事，讓讀者看得心神蕩漾。但大家靜下心來想一想，即便在市場經濟高度發達的韓國，又有哪個投資者能通過炒股取得與巴菲特並駕齊驅的收益呢？即便是巴菲特，他的平均投資報酬率也只有26.5%。巴菲特縱橫股市40年，年報酬率達到100%的好運卻一次都未碰到過。


　　是不是很失望？那再仔細品味一下這句話：「巴菲特縱橫股市40年，卻一次都未賠過本。」


　　新生代富豪將這一點奉為投資真理。在巴菲特的投資秘訣中，新生代富豪們著眼於「一次都未賠過本」，而一般人只盯著「他是一個賺了數百億美元的超級大富豪」。這就是一般人和富人在投資觀念上的差異。


　　通過炒股積累了不菲身家的巴菲特，在談到自己的成功秘訣時說：「投資原則一：絕對不能把本錢丟了；投資原則二：一定要堅守投資原則一。」


         炒基金的奧妙


　　新生代富豪們採取的投資戰略是穩重求勝，及在穩定性中追求收益性。


　　眾所周知，投資在任何時候都伴隨著風險，只是風險的大小不同罷了。不過，在資本的世界裡，風險也意味著機會。


　　那麼，管理風險的最佳時機是什麼時候呢？就是「明確投資對象的時候」，新生代富豪們一致首選「低危險、高收益」的戰略。大部分的新生代富豪並不喜歡高風險、高收益。


　　新生代富豪絕不是那種甘冒風險的人(risktaker)。他們也不是一味規避風險的人(riskavoider)。


　　新生代富豪們是熟知如何管理風險的人(riskmanager)。


　　金京民(45歲)因投資IT風險企業的股票，經歷了從頂點跌至冰點的厄運。痛定思痛後，金先生開始由直接投資轉為間接投資。


　　2000年年初的某日，金先生正在某國出差，忽聞自己購買的IT股票暴跌，等他跌跌撞撞回國時，他發現自己投資於IT風險股的巨額資金付諸東流。第一次投資就以失敗而告終，金先生真正體會到什麼叫「當頭一棒」。在經過自己的一番研究後，他選擇了基金投資。即便要用30年也要將這3年在股票市場上損失的錢賺回來，抱著這樣的思想，他開始了基金投資。


　　結果，沒等30年，金先生靠投資基金來彌補炒股損失的願望就實現了。


　　2002年夏，韓國股票市場開始回暖，股價指數衝破有史以來的最高點，股市的好轉也為金先生帶來了好運，他購入的股票型基金，收益直線上升。投資基金不過三年，他不僅把過去三年間的損失全收了回來，而且額外賺了很多錢。


　     追求穩定性的投資者宜做間接投資


　　一般來說，年齡在30歲左右的新生代富豪首選直接投資。年輕、雄心、熱情再加上直接投資成就了他們的富豪之夢，但是40歲的富豪比30歲的富豪更傾向於穩定性的投資，即通過基金來做間接投資。


　　大體上，韓國30-40歲的富豪一般都採用直接投資與間接投資並行的方法，但是，年齡層不同，投資重心的偏差顯而易見。


　　在選擇基金商品作為間接投資的手段時，一般都遵循以下五條原則。


　　第一，不能一味信奉基金代理商推薦給你的商品。


　　要知道，基金代理商是根據銷售額來拿提成的，他們在向顧客銷售商品的時候，不是站在顧客的立場上為顧客著想，而是站在公司的立場上首先考慮自己的利益。


　　第二，仔細看一下基金商品過去的業績而不是現在的業績。


　　選擇一個合適的基金商品，並不比選擇一個好的配偶容易。需要注意一點，你一定要確認，將來為你服務的那位基金經理，是否就是過去創造良好基金業績的那位？此外，還要注意基金商品每年的報酬率偏差不至於太大。


　　第三，不要固執地選擇收益率超過市場平均收益的基金商品。


　　新生代富豪一般都會選擇接近平均收益率、有收益保障的基金。


　　第四，從長期投資來考慮，不要選擇債券和股票混合型基金，而應該選擇單純的股票型基金。


　　第五，不要這山望著那山高。


　　許多人為了追求最好的基金而不斷地「倒手」，但要知道，期待基金收益率永遠停在最高點時不明智的想法。《