謝國忠稱房屋稅稅率或達7% 以維持財政收入水平

經濟學家謝國忠認為，過去三個月的「死貓跳」，肯定讓很多人重新燃起了希望，以為泡沫又要回來了。所以，政府相關部門也不願意討論開徵房屋稅的話題，以免打消了市場積極性。只有當這種泡沫破裂，房屋稅才會正式登場。去年，土地出讓金占到GDP的6%，一級市場房地產銷售額占到了15%，這裡面，房地產建設成本大約占到售價的四分之一。其他所有款項，最終都流入了政府腰包。因此，政府僅從這一個行業獲得的收入，就占到了GDP的約12%。我們假設，由於房地產泡沫破裂，這部分收入下降了三分之二，那麼少掉的三分之二，可能就會改徵房屋稅。經計算，房屋稅稅率水平將被確定在3.2%。但開徵房屋稅，將導致房價進一步下跌，因此又會推高房屋稅稅率，以便維持財政收入水平。所以必須徵收的房屋稅稅率可能會高達7%。