「那以前開盤和我一起搶著買房的人都是托啊?」不少市民在看過招募信息後紛紛「吐槽」。
如果有人告訴你，周末沒事的時候可以開著好車去假裝看房，不但有吃有喝，還一次有200元錢拿，你願意去麼?
從8月初開始，每逢周末，南京樓市已連續出現多起「房托」事件。
8月14日深夜，澎湃新聞收到南京本地一家房地產網站負責人爆料：南京一女開發商營銷總監發微信朋友圈，稱位於河西的一家樓盤電話邀約她周末開價值30萬元以上的好車，「再穿好點」，充當「房托」，不但有吃有喝而且每次半天時間給200元報酬。
根據該房地產網站負責人提供的信息，澎湃新聞發現，上述情況已是近期多番曝光的南京樓市「房托」事件的升級版，即完全是由開發商主導的。「之前只了解到有網站在做房地產電商業務的時候，因為必須要完成合同上的帶人指標，所以才會有網站花錢僱人去當『房托』，但這次竟然是開發商自己直接找人來給售樓處撐場面，有點驚訝。」
澎湃新聞此前曾獲悉，有南京市民在8月初收到過類似的「邀約」。在招募「房托」的QQ截圖里，信息是源自一個區域QQ業主群，「朋友們，福利來啦，周日上午需要50人，下午需要50人，班車接送，去售樓處當托，假裝看房……」最重要的是，消息上還把報酬、集合地點清晰標出，「有吃有喝1小時，日結現金30元，在(南京)地鐵二號線鍾靈街站集合」。
「那以前開盤和我一起搶著買房的人都是托啊?」不少市民在看過招募信息後紛紛「吐槽」。
雖然澎湃新聞未能聯繫到該信息的最初發布者核實，但是與澎湃記者熟識的一家入口網站主編曾表示，出一筆小錢找房托去售樓處看房已是業內的「潛規則」。
「不管是網站與開發商簽的是廣告合同還是電商合同，都有一項重要指標，就是給售樓處帶去規定人數的看房團，初預售屋地產網站還能找到不少有真是買房需求的房友，但長時間、高頻率的帶人看房後都遇到了瓶頸，因此就開始『八仙過海各顯神通』了。」
澎湃記者還注意到，南京的一些網站在花錢召集看房托的時候，都已經十分專業，會標明年齡在25—40歲之間、穿著打扮整齊得體。此外，報酬也是一路水漲船高。
「我個人知道的情況是8月第一個周末，一家入口網站的房產頻道為了完成開發商指明的幾家大型企業員工看房團，最後每人發了200元的購物卡才解決了，開發商心知肚明但也樂觀其成，都是利益共同體嘛。」一位業內人士這樣給澎湃記者解釋。
但在一些業內觀察人士看來，找人來當房托營造熱度的情況要分兩個方面看。「一是如果開發商是藉助網站等其他渠道或是營銷活動，吸引到了人氣，即便有托的嫌疑但本質上都是屬於企業的營銷宣傳，也不好評判，畢竟有不少市民本身就喜歡參加有東西拿的看房團，已經算是看房託了。」南京林業大學城市與房地產研究中心主任孟祥遠說。
不過他也認為，如果事情發展到開發商自己花錢雇房托來撐場面，那就會引起非議了。「數值不菲有償看房有不正當競爭的嫌疑，開發商若是採取此類手段給樓盤銷售造勢，太過於偏執了。」
