沈媛(音)正在就學校問題與中國最大的軍火商之一展開抗爭。
這位33歲的售貨員去年以人民幣189萬元(30.42萬美元)的價格買下了一套三居室住房，她本以為開發商會在附近建一所國際學校、一個電影院、一個溜冰場以及其他一系列配套設施。
開發商沒有這麼做，理由是經濟放緩以及需求缺乏。因此，在最近的一個周末，沈媛和其他30多位購房者一起在這個開發項目──保利喬登國際花園(Poly Jordan International)──前舉行了示威活動。
沈媛稱，她覺得開發商承諾要在附近建的設施非常棒，她沒有想到作為國有企業的保利集團會欺騙他們。沈媛有一個八歲的兒子。
購房者日前身著寫有「騙子保利坑害百姓」的T恤在保利喬登國際花園的樣品屋舉行示威活動。
中國保利集團公司(China Poly Group Corp.)沒有回覆記者的置評請求。
保利集團在國內從事多種業務，包括銷售房屋──這顯示出中國經濟面臨的一個挑戰。太多的國有企業活躍在房地產市場中。
除保利集團外，中國很多大型國有企業擁有相當規模的房地產業務，包括糧食貿易公司中糧集團(Cofco Corp.)、列車生產企業中國中鐵股份有限公司(China Railway Group，簡稱：中國中鐵)和食品及能源企業集團中國華潤總公司(China Resources National Corp.)。據標準普爾(Standard& Poor's)的一項估計，2013-2014年，央企有超過三分之一的利潤來自房地產。
浙江餘姚一處保利地產樓盤的業主五月舉行抗議，他們說開發商未按承諾修建國際學校和影院等配套設施，要求補償。由於中國經濟下滑，像保利地產這樣的大型國有房企也遭遇困境。
惠譽國際評級(Fitch Ratings)高級主管林樹毅(Su Aik Lim)稱，即使政府希望房地產業更加市場化，國有企業也仍將保留房地產業務。他表示，這類企業在幫助中國政府實施房地產和樓市政策方面也發揮著作用。
中國國有資產監督管理委員會(簡稱：國資委)在2010年要求78家國有企業退出房地產市場，只有16家公司被允許留在這個行業。但是並沒有多少公司真正撤出。到了2011年，被批准留在房地產行業的公司數量又增加了五家。國資委沒有回應置評請求。
根據Dealogic的數據，隨著去年房地產市場下滑趨勢進一步加劇，國資委監管的企業共出售了140億美元房地產資產，較2010-2013年四年間49億美元的資產出售規模高出了一倍多。但是根據這些企業上市子公司在證券交易所發布的公告，上述資產中有一部分被出售給了這些企業的附屬公司。
保利集團並不公布財務報告，其持有47.4%股份的保利置業集團有限公司(Poly Property Group Co.,0119.HK)在2014年公布，歸屬公司股東的淨利潤下滑三分之二，至9.294億港元(合1.2億美元)。2014年保利置業物業售出面積為235萬平方米，未實現當年目標265萬平方米。
保利喬登國際花園並非唯一令購房者感到沮喪的保利地產項目。去年8月，保利置業在杭州的霞飛郡(Joffre County)住宅項目遭到業主投訴，他們抱怨房屋質量不高，綠化面積小於預期。據當地媒體報導，保利地產當時否認了業主的說法，並稱業主們屬於無理取鬧。
保利喬登國際花園的銷售經理周北峰(音)稱，由於中國經濟放緩，這個項目的零售商業部分已經被擱置。他表示，附近的其他零售商業項目也因為缺乏買盤而處境艱難。他說，如果你開一家購物中心，這個購物中心也會倒閉。
