成功學演說家和流行歌手的站台，似乎也並未繼續撐起多倫多的樓市泡沫。
多倫多房產局周一公布的數據顯示，大多倫多地區樓市5月量價齊跌。各類房屋平均售價為86.3910萬加元（人民幣436萬元），較4月的92.0791萬加元下滑6.2%。儘管可售房源增加了19%，當月交易量卻環比下滑12%。
以下為官方公布的同比數據：
作為加拿大最大的城市，多倫多樓市穩步上行的態勢已經持續了超過20年，近年來漲勢尤為驚人。從2008年金融危機後的低點算起，多倫多房價迄今漲幅高達220%。
今年3月，大多倫多地區平均房價更是同比攀升33.2%至91.6567萬加元，為1989年2月以來的最大單月漲幅，較2月房價環比上漲4.6%。這也促使當地政府在4月推出16點計劃，為樓市降溫。
對於5月的樓市表現，英國《金融時報》援引豐業銀行首席經濟學家Jean-François Perrault稱，人們關於政府打壓價格快速上行的討論似乎「改變了市場心理」：
如果你只是一名投機者，持有房產的收益可能已經見頂了。我認為，市場正向更健康的方向發展。
不過這種情況顯然不是開發商希望看到的。加拿大媒體Macleans’s此前報導稱，4月的一場多倫多房地產展銷，請來了美國成功學演說家Tony Robbins和饒舌歌手Pitbull為其站台。
在這個房地產銷售盛宴上，地產商向年輕人兜售通過買房成為百萬富翁的夢想，高呼：「不要怕！多倫多是全世界最安全的地方。」
在多倫多樓市降溫的同時，加拿大另一熱門城市溫哥華樓市泡沫卻在持續放大。
華爾街見聞此前提及，溫哥華5月房價再創新高，各類房屋價格均突破歷史新高，坐實了史上最大房地產泡沫的稱號。該區域公寓基準價格為571,300加元，同比漲幅高達17.8%，環比上漲3.1%；
如下圖所示，藍色線代表獨棟房屋價格走勢，這類房屋的價格已經突破去年高點；紅色線代表的連棟房屋和綠色線代表的公寓，價格均創下歷史新高。
