任志強一般只說房價，預測房地產市場，很少說到股市。2018年5月，任志強接受媒體專訪時，曾經專門說到了炒股。當主持人問到，有一個觀點叫2018年炒股，2019年買房，您贊同這種觀點嗎？
任志強表示，我從來不認炒股。我跟很多人打賭都說過，有人認為股市市場賺的錢最多，那可能是專業的人和專業的機構，占90%以上的老百姓都認為股市是賠錢。川普上台的時候，美國的股市從6000到現在28000。中國股市從6000多跌到3000多，一直在3000多來回徘徊，普通老百姓怎麼能賺到錢？你能把所有的時間都刻在那去做專業研究上了。
有人說股市比樓市的回報更多，但股市和樓市付出的時間精力和代價不一樣。房子只要買了，撂在那，我也賺了錢了。可是股市你不得來回買來買去，一天到晚的動腦子嗎？買房不用動腦子。要按時間成本來說，樓市是要比股市多賺了幾倍或者幾十倍幾百倍。你要用債市的那些精力和時間去炒樓的話，你不賺的更多嗎？
很多人以為只有炒才叫房產投資，這是一種錯誤說法。中國獨生子女有1億7000萬個家庭，這些人養老要靠房子。不是買房就一定是炒房，買房子是因為他可能要養老。不僅僅中國有這個問題，全世界幾乎所有國家都在以房養老。為什麼中國不能以房養老。
這是任志強2018年5月底時的專訪，那時股市還在3000點附近掙扎。但時隔不到半年，上證指數已經跌破2016年1月份2638「熔斷底」，創近4年來新低。而深證成指和創業板指更是續創4年新低。值得注意的是，受美股大跌波及的A股跌幅反而更大，投資者信心受到一定影響。
近日，隨著北京樓市調控政策加碼，認房又認貸，並提高了首付比例，投資和投機的空間被擠壓了。不少房地產投資客認為房價上漲無望，便清空了多餘的房產，把套現得來的錢投資股市，甚至有投資者不惜虧400萬賣掉房子抄底股市。
每次樓市降溫時，「賣房炒股」一說便會重出江湖，雖然利用這種方式進行資產重新分配本身沒什麼問題，但今年的情況有些例外。不知道這些賣房炒股的投資客們在經歷了本周的股市後，還會覺得這是個好方法嗎？
這些投資者賣房炒股的背景是，三季度以來，全國重點城市二手房成交普遍回落，均價趨穩或下跌，買賣雙方信心不足，價格上漲預期出現鬆動。三季度全國11個重點城市成交量環比下滑33%。中國房地產業協會數據顯示，截至10月9日，近一個月北京二手房成交均價同比下跌6.06%，天津跌幅為3.8%，河北石家莊、保定和廊坊跌幅分別為5.09%、6.02%和15.39%。其他區域只有上海同比出現小幅下跌。
賣房炒股，你確定會贏嗎？目前的股市已經不是過去的股市。過去，很多個股跌多了就會反彈，總有一個底。因為那時，股市總體容量不大，容易齊漲共跌。同時，因為退市制度不健全，個股都有一個幾十億的殼價值。也就是說，大部分個股不怕跌，跌倒十幾億市值就到底了，因為有一個殼價值在那裡保本。但目前，A股殼價值幾乎不存在了，以後這種趨勢越來越明顯，不少個股跌倒幾毛錢的仙股也不奇怪。這樣，就個股來說，市場風險是不可預測的，如果還用過去的經驗來抄底，將損失慘重。
另外，以後A股將進入機構化時代，散戶沒有專業研究優勢，很容易踩到地雷。因此，賣房炒股我個人認為不可取，多大多數沒有專業研究能力的散戶來說尤其如此，切不可過高估計自己，也不可拿著老黃曆來說事，因為破淨、白菜股出現就意味著股市到底的老黃曆已經不靈了。
