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這地方3萬套住宅被中國人買走 如今全空置

對國人來說,空置稅似乎是一個新詞,但在歐洲和美國的發達國家,對空置房徵收懲罰性稅收,甚至直接拆除空置房等措施已經實施了幾十年。

例如,北歐的丹麥早在20世紀60年代就開始對房屋閑置超過6周的業主徵收空置稅。義大利、英國、法國和其他城市也有類似的罰款,對閑置一年的人徵收購買價格的10 %的空置稅,然後在前一年的基礎上再徵收2.5 %的空置稅。

奧克蘭是紐西蘭最大的城市,也被稱為世界上最美麗的城市之一,也是南半球最重要的交通樞紐城市。奧克蘭自20世紀90年代以來一直被列為世界上最宜居的城市之一。無論是在空氣指數、城市發展還是經濟生活水平方面,奧克蘭基本上處於世界前列。結果,奧克蘭和其他大城市一樣,面臨著住房短缺的問題,即使是相當多的奧克蘭人也買不起房子。

然而,紐西蘭政府驚訝地發現,在最近的一次房地產調查中,紐西蘭全國有超過140000處房產長期空置。奧克蘭人口剛剛超過150萬,已經接收了超過3萬人,並被當地政府確認為“鬼屋”,2016年後將無人居住。

只有少數業主會僱用

清潔工人每年清潔一次。大多數房子雜草叢生,滿是灰塵。消息公布後,許多奧克蘭人在互聯網上說:這些都是中國購房者。他們買了30000棟房子,但現在他們都成了“鬼屋”。

這些“鬼屋”主要集中在北岸新建的住宅區,包括高檔別墅。在斯塔尼的高端社區,新建時間不到三年,甚至有一整排10多棟別墅出售後就空置了。這些空置的房子對周圍的公共安全和社區氣氛有很大影響,因為長期空置會吸引流浪漢和罪犯留下來。僅在斯塔尼社區,一年內就發生了三起搶劫案,犯下這些罪行的外人都住在這些“鬼屋”里。

不僅如此,百色市還有大量空置別墅。奧克蘭居民本特搬到百色水已經好幾年了,但是他的鄰居第二年就搬走了。從那時起,這棟房子被一名中國人買下,已經空置了三年。本特說:附近有10多棟類似的別墅,它們的主人來自中國。他們買下房子後不會尋求租房,因為租房手續太複雜,稅費也很高,投資房屋比其他行業更安全。

還有許多其他人也有類似的經歷。例如,貝爾路的一棟雙層房屋的主人因為其歷史意義而被禁止出售,最後,它被閑置了兩年。這位前海軍上將建於1851年的住宅在接下來的兩年里多次被小偷光顧,甚至無家可歸的人也開始生火做飯,並在家裡舉行派對,這讓他們的鄰居感到頭疼。由於保護“古建築”的義務,奧克蘭政府不得不派人修繕和維護這些房屋,但是納稅人的錢被使用了,因此經常受到吐槽。

更嚴重的是,一些已經無人居住超過10年的房子已經從早期的高價值別墅變成了破舊不堪、成群居住的“鬼屋”。然而,奧克蘭的人均住宅所有權照常計算,這是一種極度浪費和浪費“成就”的現象。

巧合的是,該房產屬於中國別墅,包括周圍8公頃的土地,10多年前,這些土地的價格超過了100萬紐西蘭元,但是現在沒有人接手,因為奧克蘭對住宅拆除和建築徵收懲罰性稅收。換句話說,如果房子被交易,接收方將不得不支付另外30 - 35 %的購買價格作為稅收來拆除舊房子並重建新房子。

為了讓奧克蘭政府同意徵收空置稅,以減少空置房,增強社區安全感,奧克蘭居民發起了一項“戶外露營”活動,表達“讓房屋完成他們的使命,不應該成為外國投資者的工具”,因為奧克蘭每年花費5000多萬紐西蘭元重新安置無家可歸者,奧克蘭政府每周撥款2000紐西蘭元用於他們在酒店的住宿。

 

阿波羅網責任編輯:zhongkang 來源:頭條 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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